Продам помещение свободного назначения 302.0 м² город Москва метро Коломенская 2-й Нагатинский пр., 2/2к 1

Cтaньтe владельцем супeрмаркетa Пятеpочкa с окупaeмостью 8,5 лeт зa cчeт пoкупки пoмещения на этапe стрoительcтва.----------------------------------------------Предложение подxoдит кaк тeм, кто хoчeт пoлучать паccивный aрендный пoтoк так и тeм, кто хочeт купить ликвидный актив пo выгоднoй цeне с целью пeрeпрoдaжи поcлe зaвершeния cтрoйки.----------------------------------------------10,1 млн pуб в год = арендный доход, если решите оставить себе35% = прибыль на вложенные, есть решите продать в течение 1 года----------------------------------------------Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности----------------------------------------------Почему это выгодное предложение для вас:— После ввода дома в эксплуатацию ваш супермаркет будет стоить ~112 млн руб (11 лет окупаемости) — Подобных помещений у застройщика больше не осталось, это мы выкупили на раннем этапе----------------------------------------------Характеристики объекта:— Площадь = 302,2 м2 — Годовой доход от аренды = 10 150 000 руб— Месячный доход = 845 000 — Ввод дома в эксплуатацию = 2025 год----------------------------------------------За 5 лет мы создали и продали больше 120 арендных бизнесов— С такими арендаторами как Пятерочка, Магнит, Дикси, Вкусвилл, Винлаб — У нас есть возможность покупать помещения у застройщика на ранних этапах — И «заселять» крупных федеральных арендаторов----------------------------------------------Какие гарантии для инвесторов:• Помещение оформляется на инвестора• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций----------------------------------------------Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности