Описание
Продажа ПСН 66,6 кв м. Отдельный вход в помещение. Планировка открытая. Высота потолков 4 м. Собственный СУ. Центральные коммуникации. Мощность э/э 10 кВт. Предлагается ГАБ или под собственные цели. Арендатор - ИП, тематические мероприятия. Текущий МАП: 127 050 р. (в т.ч. НДС 5%). Индексация 10%. ГАП: 1 524 600 р. Срок окупаемости 8,8 лет. Объект обслуживает УК. Удобный подъезд, собственная парковка перед зданием. Доступ 24/7. Помещение располагается в центре густонаселенного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом возводят элитный ЖК Крылатская 33. Окружение: универмаг "Верный", Красное и белое, ВинЛаб, Яндекс Лавка, Самокат, СберАптека, аптека Планета Здоровья, Валдберис , Оzоn, ресторан Хуавей, СушиСет, Много лосося, клуб единоборств "Титан", студия танца Аrt Fоrсе Сrеw. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
