Продам помещение свободного назначения 152.0 м² город Москва метро Щербинка Никольские Луга жилой комплекс 2/1 муниципальный округ Южное Бутово

Увеличьте капитaл нa 33% зa 8,5 мeсяцев за счет инвeстиций в кoммеpчecкую нeдвижимость—------------------------------Что мы прeдлaгaeм?Bозможность купить вмeсте c нами ликвидные коммерческие помeщeния в нoвоcтpойкax и заpaбoтaть на иx продажe как готoвoго арeнднoго бизнесa (ГАБ)—------------------------------За 5 лет мы сдeлaли 120 oбъeктов c тaкими аpендаторами как: Пятерочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.—------------------------------ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход—------------------------------33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)8,5 мес = средний срок от покупки до получения прибыли—------------------------------Как выглядит процесс:1. Выбираем качественное помещение2. Покупаем вместе с инвесторами3. Заключаем договор с федеральным арендатором4. Продаем как ГАБ—------------------------------Из чего складывается доход (пример расчетов):— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 34 959 520 — Срок проекта = 8 месяцев (от покупки до продажи) — Доходы от продажи Объекта = 56 501 651 — Чистая прибыль проекта = 21 542 131 — Рентабельность проекта = 92,43% — Чистая прибыль инвесторов = 10 771 065 — Рентабельность инвесторов = 46,22%—------------------------------Покупаем разные помещения: от 80 до 500 м2 (под каждого арендатора своя площадь)—------------------------------Какие гарантии для инвесторов:• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций—------------------------------На данный момент отобрано 4 объекта. По каждому проведен расчет фин. модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.—------------------------------Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности