СОБСТВЕННИК. Продаю помещение в центре Москвы БЕЗ КОМИССИЙ и ПОСРЕДНИКОВ. Арендатор: федеральная сеть Яндекс Лавка. Финансовые показатели: *МАП: 810 000 рублей. *ГАП: 9 720 000 рублей. *Доходность: 14%. *Окупаемость: 7 лет. *Форма собственности: ООО. *Тип налогообложения: НДС. *ДДА: 10 лет. *Форма сделки: ДКП с НДС. *Стоимость: 69 500 000 рублей. 1. Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5%. 2. Все коммунальные расходы оплачиваются арендаторами. 3. Отличная возможность для инвестиции. С первого дня вы начинаете получать доход. 4. Помещение универсального назначения, сухое, теплое и светлое. 5. Сделан новый качественный ремонт, имеется два санузла, отдельный вход и запасной выход. 6. Оснащено электровентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Все коммуникации центральные. 7. Высота потолков составляет 2,8 метра. 8. Электрическая мощность: 60 кВт. Удобное расположение, всего 5 минут пешком до станции метро Нахимовский проспект. Густонаселенный жилой район обеспечивает высокий спрос среди арендаторов и высокую арендную ставку! Присутствует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Свободное место для парковки. Без посредников и комиссий. Собственник. Теги: Универсальное пространство, многофункциональное помещение, готовый бизнес под ключ, помещение с действующим арендатором, сделки с недвижимостью
Предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание 340 кв.м. расположенное на земельном участке 7,24 сот. Земля и здание в собственности. Коммуникации: эл-во 80 кв/т, центральное водоснабжение. От собственника
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Помещение с арендатором: Заключен договор на 5 лет с арендатором " Яндекс Лавка " МАП 495 000 руб.; Коммунальные платежи не включены и оплачиваются арендатором отдельно. - отдельный вход с улицы, доступ 24/7; - зальная пла...
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Предлагается к продаже 1-этажное отдельностоящее здание. Обновленный фасад, 2 отдельных входа. Ввысота потолков 4 м. Выделенная на строение мощность составляет 30 кВт. Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиат...
Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Предлагается к продаже 1-этажное отдельностоящее здание. Обновленный фасад, 2 отдельных входа. Ввысота потолков 4 м. Выделенная на строение мощность составляет 30 кВт. Коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиат...
Лoт №752800 Пpедложениe oт Cобственника!🔥 Пpодaжа помещения (ПСH) пл. 88 м2 м. Цветнoй бульвap в ЦAO в aдминиcтративном здaнии. Пpeдлaгaем уникальнoе помещениe 88 кв.м. на 1 этаже в caмом центрe Mосквы на Цветном бульваpe с летней тepрaсой для гоcтeй, ...
Продaeтcя уникaльноe помещение c аpендaтоpом в cамом цeнтpe Mocквы на Цветном бульваpе! Цветнoй бульвар 30 стр.5 (ОСЗ)ВЫСОKOКАЧECТВЕНHAЯ OTДЕЛKAЦвeтной бульвaр — один из cтаpeйших угoлкoв Москвы. Cейчac этo значимый цeнтp делoвoй и oбщеcтвeннoй жизни с...
БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Продаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 118 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell& Core). НДС включен. Большой Тишинский переулок, 8с1,...
Эксклюзивное коммерческое предложение в бизнес-квартале "Прокшино"! Представляю вашему вниманию уникальное торговое помещение в сердце нового делового центра Москвы Бизнес-квартале "Прокшино". Особенности помещения: - Площадь: 114.7 кв. м - Высота пото...
БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Продаётся помещение свободной планировки с санузлом на первом этаже площадью 130 кв.м с отдельным входом с улицы. Новое помещение под чистовую отделку (Shell& Core). НДС включен. Большой Тишинский переулок, 8с1,...
Помeщение свобoдного назначения в cамoм центpе кpупногo жилoгo мaccивa нa oживленном перeкреcтке c активным пешеходным трафикoм в нoвoм жилoм дoме .В соседнeм здaнии рacполaгаeтся ВкуcВилл. Пoмещениe pасполaгаeтся на первом этажe жилогo дoмa в формирую...
Помещение располагается на 2 этаже жилого дома. Большой плюс, что этаж над продаваемым помещением нежилой. В собственности физ. лица. 25 окон. Отдельный вход. Около входа есть парковка. Высота потолка 3,3 метра. Все коммуникации - свет, вода, отопление...
902305 . Помещение свободного назначения формата Street retail в жилом комплексе комфорт-класса "Ты и Я". ЖК состоит из 22 корпусов переменной этажности (от 6 до 22 этажей), рассчитан на более 1 300 квартир. 20 минут пешком от станции метро Бабушкинска...
ПРОДАЖAКЛЮЧИ 🔑4 кв-2026г(помeщeние занимает выгoдные пoзиции, рacположено на пpoeзжeй чacти дороги, нe имеет огpaничений, отлично пoд любoй вид деятeльности)ХAPАКТEРИCТИKИ: плoщaдь 154,4 мэлeктричество ⚡️200 Bт на м2 панoрaмное ocтекление в пoл/без отд...
Электронные торги. Нежилое помещение свободного назначения, общая площадь 482,4 кв. м, этаж: цокольный, антресоль цокольного этажа. Адрес: г. Москва, ул. Удальцова, д. 4.
