Продам помещение свободного назначения 3024.6 м² на участке 32.56 сот город Москва улица Зеленоградская 18а Москва

Купить торговый центр в Москве – готовый бизнес с высокой доходностью Продается прибыльный торговый центр, расположенный между районами Ховрино и Западное Дегунино, всего в 20 метрах от платформы Грачёвская (МЦД) с пассажиропотоком более 200 000 человек в месяц. Ключевые преимущества: • Проверенная доходность – окупаемость менее 9 лет • Выгодное местоположение – высокая проходимость, рядом крупный жилой массив 117 000 м² • Якорные арендаторы: супермаркет "Магнит", гипермаркет "Ценопад", "Самокат", "Белорусские продукты" • 87,2% заполняемости – надежные арендаторы и стабильный денежный поток • Земельный участок 3256 м² в аренде до 2069 года Характеристики объекта: • Общая площадь – 3024,6 м² • Арендуемая площадь – 2892,4 м² • Два здания, примыкающих друг к другу • Свободная планировка – возможность адаптации под любые бизнес-задачи • Электрическая мощность – 415 кВт • Наземная парковка на 30 машиномест и конечная остановка автобусов перед входом Локация с высоким трафиком ТЦ находится в активно развивающемся районе Москвы с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком. В шаговой доступности – железнодорожная станция Ховрино и оживленный МЦД Грачёвская. Готовый бизнес в Москве с высокой рентабельностью. Отличное решение для инвесторов, желающих купить торговый центр с высокой ликвидностью и надежными арендаторами. Звоните, чтобы узнать детали и согласовать просмотр.