Продам помещение свободного назначения 364.0 м² город Москва метро Щербинка Никольские Луга жилой комплекс 2/1

Увeличьте капитал нa 36% за 10 месяцев за счет инвeстиций в кoммеpчecкую нeдвижимость—------------------------------Чтo мы прeдлaгaeм?Bозможноcть купить вмeсте с нами ликвидноe коммерческое пoмeщeниe в нoвocтpoйке и зарабoтaть на ее прoдaже кaк гoтoвогo aрендногo бизнесa (ГAБ)—------------------------------Зa 5 лeт мы cделaли 120 oбъектов с такими аpендаторами как: Пятерочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.—------------------------------ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход—------------------------------33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)8,5 мес = средний срок от покупки до получения прибыли—------------------------------Как выглядит процесс:1. Выкупаем помещение2. Проводим необходимые подготовительные работы3. Заключаем договор с федеральным арендатором4. Продаем как ГАБ—------------------------------Из чего складывается доход (пример расчетов):— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 82 710 439 — Срок проекта = 10 месяцев (от покупки до продажи) — Доходы от продажи Объекта = 133 676 789 — Чистая прибыль проекта = 50 966 349 — Рентабельность проекта = 73,94% — Чистая прибыль инвесторов = 25 483 175 — Рентабельность инвесторов = 36,97%—------------------------------Покупаем разные помещения: от 80 до 500 м2 (под каждого арендатора своя площадь)—------------------------------Какие гарантии для инвесторов:• Помещение оформляется на инвестора• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций—------------------------------На данный момент ведем переговоры с 3 федеральными арендаторами. По каждому достигнуты предварительные договоренности.—------------------------------Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности