Продам помещение свободного назначения 143.0 м² город Москва Кусково улица Перовская 66к/5

Уникальное предложение! Хотите открыть обучающий центр, языковые курсы или офис компании? Есть планы открыть торговую точку? Предлагаем к покупке помещение свободного назначения полностью готовое к вашему бизнесу. Расположено в ЮВАО на Перовской улице. Ближайшая станция метро "Перово" находится в 17 минутах пешком. Собственник - юрлицо. Помещение свободно. Документы проверены и готовы к сделке. Помещение расположено на первом этаже 17-этажного жилого дома, окна выходят на три стороны. Торцевое помещение кабинетного типа свободного назначения общей площадью 143.1 кв.м. Отдельный вход со стороны улицы. Сделан ремонт и оборудовано мебелью. Все центральные коммуникации: свет, вода, канализация, мокрая точка. Есть возможность сделать перепланировку, убрать некоторые внутренние перегородки. На данный момент планировка: - 5 кабинетов - серверная - кухня - санузел (два унитаза, раковина, место для душевой кабины) - просторный коридор - помещение под ресепшен Густонаселённый район Перово — один из крупнейших районов Москвы с хорошо развитой инфраструктурой. Расположение помещения обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Население района Перово на 2024 год составляет чуть более 134 тысяч человек. Витринные окна и фирменные вывески создадут для вашего бизнеса привлекающую рекламу. Технические характеристики: Общая площадь — 143.1 кв. м; Выделенная мощность — 15 кВт; Высота потолков — 3,2 м. Количество окон - 5 Количество входов - 1 Помещение отремонтировано, оборудовано мебелью. При необходимости вся мебель остаётся новым собственникам. Установлены кондиционеры в каждой комнате, а также смонтировано оборудование для видеонаблюдения и пожарной сигнализации. Заключен договор с охранной организацией и организована круглосуточная охрана. Помещение подойдет для: офиса, обучающих курсов, торговли, сферы красоты и т.п. Стоимость продажи — 34 916 000 рублей, стоимость за квадратный метр — 244 000 рублей. 9 минут пешком от станции МЦД-4 Кусково. В двух минутах расположены два корпуса школы 2072. Звоните, оперативно покажем.