Описание
Код объекта: 1392253. Продажа отдельностоящего здания с сетевыми арендаторами по адресу: Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 4А, стр.1. - Окупаемость - 10,2 лет. - Доходность - 9,8 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 2,55 млн руб/мес. - Арендаторы: ВБ, ОЗОН, Яндекс Лавка, Буханка, Вкусвилл, Детский центр, Студия, Офисы. - 2-х этажное здание с подвалом. - Общая площадь - 1594,4 м2 (1 этаж - 570,3 м2, 2 этаж - 499,6 м2, подвал - 490,9 м2, надстройка - 33,6 м2). - 2640 м2 земельного участка в аренде до 2065 года. - 200 м2 веранда на 1-м этаже, 170 м2 патио на 2-м этаже. - 95 % площадей занято арендаторами. - Входы: 9 отдельных с разных сторон здания. - Высота потолков - 2,8-5,1 м. - Электрическая мощность - 150 кВт. - Возможность размещения вывесок на фасаде. - Зона погрузки/разгрузки. - Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта. - Наземная парковка во дворе. - Помещение находится в 140 метрах от новой станции метро «Генерала Тюленева». Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.
