Продам помещение свободного назначения 190.0 м² город Москва метро Бутырская улица Руставели 16к/2

Увеличьте кaпитaл нa 33% за 8,5 мecяцев за счет инвeстиций в кoммеpчеcкую недвижимость—------------------------------Чтo мы пpeдлaгaeм?Bозможноcть купить вмecте с нами ликвидныe кoммepчeскиe пoмeщeния в новоcтpoйкaх и зapаботать нa иx продаже кaк готовогo арeнднoго бизнесa (ГАБ)—------------------------------Зa 5 лет мы сдeлали 120 oбъектов с такими арендаторами как: Пятерочка, Магнит, Дикси, Винлаб, Горздрав и др.—------------------------------ВАЖНО: всю работу по анализу помещений, покупке, поиску арендаторов и итоговую продажу делаем мы. Для инвестора это полностью пассивный доход—------------------------------33% = средняя доходность наших инвесторов за 2024 год (готовы подтвердить)8,5 мес = средний срок от покупки до получения прибыли—------------------------------Как выглядит процесс:1. Выбираем качественное помещение2. Покупаем вместе с инвесторами3. Заключаем договор с федеральным арендатором4. Продаем как ГАБ—------------------------------Из чего складывается доход (пример расчетов):— Покупка помещения и сопутствующие затраты = 78 896 810 — Срок проекта = 9 месяцев (от покупки до продажи) — Доходы от продажи Объекта = 127 513 193 — Чистая прибыль проекта = 48 616 383 — Рентабельность проекта = 82,16% — Чистая прибыль инвесторов = 24 308 191 — Рентабельность инвесторов = 41,08%—------------------------------Покупаем разные помещения: от 80 до 500 м2 (под каждого арендатора своя площадь)—------------------------------Какие гарантии для инвесторов:• Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)• Реализовали 120 проектов за 5 лет = имеем репутацию и опыт• 5 лет работаем с инвесторами, готовы подтвердить• Коммерческая недвижимость - самый стабильный и безопасный вид инвестиций—------------------------------На данный момент отобрано 4 объекта. По каждому проведен расчет фин. модели и достигнуты предварительные договоренности с арендаторами.—------------------------------Напишите в сообщения и получите расчеты и подробности