Продам помещение свободного назначения 55.0 м² город Москва метро Алма-Атинская улица Алма-Атинская 11к/1 муниципальный округ Братеево

🏢 Прoдaжa коммеpческого помeщения cвободногo нaзнaчения в Моcквe!📍 Aдpeс: г. Моcквa, ул. Aлмa-Aтинская, д. 11, кoрп. 1💰 Стоимоcть: 3,5 млн руб + 11 млн руб в рaссрочку (pacсрочка на 7 лeт от гoродa по дoгoвоpу купли-прoдaжи!)Почему это выгoдноe пpедлoжение?Этo гoтoвый бизнeс пoд ключ c дейcтвующими арендаторами и большим потенциалом. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе с отличной транспортной доступностью и бесплатной парковкой прямо возле дома.💼 Особенности помещения:✅ Общая площадь: 55 м² (38,8 м² + 16,2 м²)✅ Количество комнат: 3 (кабинетная планировка)✅ Отдельные входы: В каждую из двух основных комнат✅ Высота потолков: 2,65 м✅ Электричество: 15 кВт✅ Коммуникации: Центральные <текст-удален>ление, горячая/холодная вода, мокрые точки)✅ Коммунальные платежи: Всего 6,5 тыс. руб./мес.📈 Действующий арендный бизнес:✅ Комната 1 (16 м²): Сдана под ногтевую студию за 40,000 ₽/мес.✅ Комната 2 и 3 (парикмахерская): 5 рабочих мест. Рабочее место парикмахера арендуется за 20,000 ₽/мес. Остальные рабочие места также сдаются в аренду.✅ Оборудование: Помещение полностью укомплектовано мебелью и техникой для работы салона красоты.🚦 Расположение и инфраструктура:✅ Первый этаж 17-этажного жилого дома (1995 г. постройки)✅ Вход: Отдельный, со двора, не конфликтует с жилыми подъездами✅ Метро: "Алма-Атинская" — 800 метров (10 минут пешком)✅ Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом с домом✅ Инфраструктура: Густонаселенный район с высоким пешеходным трафиком🔐 Дополнительные преимущества:✅ Установлено видеонаблюдение✅ Проведена пожарная сигнализация✅ Доступен высокоскоростной интернет✅ Возможность использовать помещение под любой вид деятельности ✨ Почему стоит купить именно это помещение?✅ Готовый бизнес: Ничего не нужно делать с нуля — все уже работает!✅ Стабильный доход: Арендаторы есть, можно увеличить выручку за счет дополнительных рабочих мест.✅ Удобное расположение: Первый этаж жилого дома в спальном районе с большим количеством потенциальных клиентов.✅ Рассрочка на 7 лет: Удобные условия оплаты от города.📞 Звоните прямо сейчас или пишите сообщение, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!