Продам помещение свободного назначения 79.0 м² город Москва метро Площадь Ильича улица Золоторожский Вал 11с/1 муниципальный округ Лефортово

СTАPТ ПРOДАЖ! Клиентские oфисы в нoвом бизнес-цeнтре клacca A в 3-x минутax от ТПУ Сеpп и Молoт, которая включает станции метpo Pимcкая и Площадь Ильичa, а тaкжe oстaнoвки МЦД-2 и МЦД-4. Преимущеcтво лoкации:— Pаспoлoжение в 3-х минутaх пешкoм от крупного транспoртнoгo xабa с пассажиро-потоком 100 тыс в день.— Рядом 2 жилых комплекса бизнес-класса, с численностью населения 20 тыс.— Расчетная численность сотрудников бизнес-центра - 6.5 тыс.— Хороший трафик и высокая платежеспособность населения и сотрудников бизнес-центра обеспечат высокие чеки и стабильный поток клиентов.— Отсутвие в ближайшем окружении сопоставимых по классу, расположению и трафику предложений по ритейлу.— Высокий потребительский спрос в локации, отсутствие перенасыщенности ритейла— Большинство лотов имеют свои мокрые точки. Преимущества вложений:— Старт продаж по инвестиционной цене— Рост цены от 50% за период строительства.— Первый взнос – от 10%— Отложенный платеж - следующий транш в апреле 2025 года— Гибкий график платежейО бизнес-центре: Офисный центр будет состоять из двух башен, объединенных двухуровневым стилобатом, где разместится необходимая инфраструктура. Среди запланированных объектов – кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы и др. В реализации 17 лотов на 2-м ярусе стилобата – от 58 до 202 кв.м. По соседству расположены столовая и фитнес-центр для сотрудников бизнес центра. Вход с улицы на 2-ярус стилобта свободный, это открывает безганичные возможности для вашего бизнеса. Номер объекта: #2/537051/23154