Продам помещение свободного назначения 281.0 м² город Москва метро Багратионовская улица Барклая 6ак/1

Номер в базе: 4439985. Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Барклая 6" О помещении: -Два входа -Витринные окна -Состояние: без отделки -Высокие потолки 4,1 м -Выделенная мощность 56 кВт -Помещение подходит для размещения банка, магазина, салона красоты, кафе, офиса или другого бизнеса. Об экономике и окупаемости: Оценка рыночной ГАП - 15 120 000 рублей. -Прогнозируемая окупаемость при 7% индексации - от 10 лет -GRM (множитель годовой аренды) - 11,67 -ARR (Средняя норма доходности) - 9,33% -ROI (Рентабельность инвестиций за 10 лет) - до 100% -ROI (с учётом перепродажи через 10 лет) - до 219% *расчёты согласно фин. модели с учётом издержек и инфляции О жилом комплексе: -ЖК "Барклая 6" — это современный жилой комплекс бизнес-класса. -Комплекс включает несколько многоквартирных корпусов с общей вместимостью тысячи семей. -Высокий уровень обеспеченности жильцов создает базу постоянных клиентов для вашего бизнеса. О расположении: -Первая линия улицы, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик. -Помещение отлично видно с дороги и имеет удобный вход, что делает его идеальным для любого формата бизнеса. О транспорте: -В шаговой доступности от трёх станций метро: -Удобный доступ к общественному транспорту и близость крупных магистралей для клиентов, приезжающих на авто. Документы: -Помещение юридически чисто, обременений нет Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре! Код пользователя: 174417