Описание
Код объекта: 1381862. Продажа коммерческой недвижимости по адресу: Милютинский переулок, 18А. - Общая площадь особняка - 3299,8 м2 (подвал - 225,5 м2; 1-й этаж - 844,8 м2; 2-й этаж - 857,5 м2; 3-й этаж - 845,1 м2; чердак - 526,9 м2). - Площадь земельного участка 1 322 м². - Договор аренды земельного участка до 6 апреля 2031 года. - В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. - МАП (Месячный арендный поток) - 3 528 365 руб (вкл. НДС). - МАП при 100% заполняемости - 4 200 000 рублей/в месяц. - Высота потолков - 3,4 м. - Электрическая мощность - 129 кВт по 3-й категории. - При<текст-удален>рилегающая территория позволяет организовать уютный благоустроенный двор с гостевой наземной парковкой. - Особняк на Чистых Прудах идеально подойдет для резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства и других административных целей. - Особняк расположен в районе с высокоразвитой инфраструктурой: ведущие ВУЗы, театры и музеи, уютные кафе и рестораны, торговые и медицинские центры, объекты развлекательной инфраструктуры. Все необходимое — в шаговой доступности. - Здание расположено в 5 минутах пешком от станций метро «Чистые пруды» и «Тургеневская» и в 10-15 минутах от «Лубянки», «Кузнецкого моста», «Трубной» и «Цветного бульвара».