Продам помещение свободного назначения 182.0 м² город Москва метро Трубная переулок Колокольников 17 муниципальный округ Мещанский

Адрес: Колокольников пер., д. 17. Срочно продаётся прекрасное помещение на 1-ой линии - рядом со станциями метро : Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, Сретенский бульвар! Помещение находится в окружении населённого жилого массива в одном из лучших районов центра Москвы - в непосредственной близости от делового квартала престижных офисных центров. Вход в помещение общий с улицы - через подъезд жилого дома. Парковка - городская в переулке. Помещение сдано в аренду, 2 стабильных арендатора: - шоурум спортивной одежды и обуви, - шоурум винтажной одежды. Это готовый успешный арендный бизнес с совокупным арендным доходом (МАП) - 367 000 руб. в месяц. В стоимость объекта не включена сумма по ипотеке городу - 10 500 000 (на январь 2025 года). Ежемесячный платеж по ипотеке -170 800 руб. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - общая площадь 182,1 м2 - вход - общий с улицы (через подъезд жилого дома); - этаж - цокольный; - электрическая мощность - 30 кВт; - высота потолков - 3,5 м; - количество мокрых точек - 2 шт.; - планировка - зальная (внешние несущие стены). Возможное назначение: салон красоты, шоурум, мастерская. => ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр! <= В будние дни с 10:00 до 18:00