Продам помещение свободного назначения 95.0 м² город Москва метро Кузьминки проспект Волгоградский 138к/4 муниципальный округ Кузьминки

Представляем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения площадью 95,2 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса с высоким коммерческим потенциалом! Это помещение - настоящая находка для тех, кто ищет идеальное место для своего бизнеса. Благодаря высокому пешеходному трафику, оно идеально подойдет для вашего проекта, будь то пункт выдачи заказов, кафе, продуктовый магазин, аптека, салон красоты, барбершоп, учреждение дополнительного образования или досуговый центр. Ваши клиенты будут рады посетить ваш бизнес в таком удачном месте! Помещение оснащено двумя отдельными входами (с улицы и со двора), что обеспечивает удобство и комфорт для ваших клиентов. Кроме того, вход расположен на уровне земли, что исключает необходимость пользоваться лифтом или преодолевать лестничные пролеты. Открытая планировка и витринные окна по фасаду создают светлое и просторное пространство, идеальное для презентации вашего товара или услуг. Мокрая точка и высота потолков 4,5 м делают помещение удобным и функциональным, позволяя вам без труда обустроить пространство по вашему вкусу. А выделенная мощность 25 кВт обеспечит любой бизнес достаточным количеством электроэнергии. Но это еще не всё! Жилой комплекс, в котором находится помещение, был построен в 2023 году и отличается высочайшим качеством строительства. Монолитные стены, железобетонные перекрытия, центральное горячее водоснабжение и отопление - все это гарантирует комфорт и безопасность вашего бизнеса. В доме 17 этажей и 357 квартир, что обеспечивает высокую плотность населения и, соответственно, высокий спрос на ваши товары и услуги. Расположенный в быстро развивающемся микрорайоне, дом характеризуется отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены крупные магистрали: Волгоградский проспект, МКАД, а также улицы: Академика Скрябина, Юных Ленинцев. Кроме того, поблизости находится живописный парк Кузьминки и Музей-усадьба Кузьминки, которые добавляют шарма и привлекательности вашему бизнесу. До метро Кузьминки всего 15 минут пешком, а ближайшие остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В шаговой доступности от помещения вы найдете все необходимые объекты инфраструктуры: образовательные учреждения, продуктовые супермаркеты, аптеки, отделения банков, торговые центры, городские и частные клиники, фитнес-клубы и прочие объекты инфраструктуры. Все вопросы обсуждаемы, звоните! Основные характеристики помещения: • два отдельных входа (с улицы и со двора), • вход расположен на уровне земли, • открытая планировка, • витринные окна по фасаду, • мокрая точка, • высота потолков 4,5 м. делает помещение удобным и функциональным выделенная мощность 25 кВт Основные характеристики дома: • год постройки: 2023; • материал стен: монолит; • тип перекрытий: железобетон; • количество этажей: 17; • горячее водоснабжение: центральное; • отопление: центральное; • количество квартир: 357