Продам помещение свободного назначения 2767.0 м² город Москва метро Аэропорт проспект Ленинградский 47с/2

Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в самом сердце столицы, на одном из самых престижных адресов города Ленинградском проспекте, дом 47 стр 2 Основные характеристики: - Общая площадь: 2 767,4 кв. м - Цена объекта: 520 000 000,00 рублей - Стоимость за квадратный метр: 187 902,00 рублей Состав объекта: 1. Нежилые помещения площадью 2 540,7 кв. м - Используются под общепит (кафе, бар), гостиницу, офисные помещения, свободные назначения. 2. Нежилые помещения площадью 66 кв. м - Используются под офис. 3. Нежилые помещения площадью 160,7 кв. м - Используются под общепит. Преимущества покупки: - Престижный район: Ленинградский проспект одна из центральных улиц Москвы, известная своей исторической значимостью и развитой инфраструктурой. - Транспортная доступность: рядом расположены станции метро Аэропорт и Динамо, а также удобные подъездные пути для автомобильного транспорта. - Широкие возможности использования: помещения идеально подходят для ведения бизнеса любого формата от кафе и ресторанов до офисов и гостиничных номеров. - Высокий потенциал дохода: благодаря удачному расположению и многофункциональности помещений, вы сможете получать стабильную прибыль от аренды или эксплуатации объекта. Описание объектов: Строение 2 представляет собой просторное здание с современной архитектурой, гармонично вписывающееся в окружающий ландшафт. Внутри вас встретят светлые и уютные помещения, готовые к реализации ваших идей и проектов. На первом этаже расположены кафе и рестораны, где каждый день кипит жизнь и собираются люди со всего района. Верхние этажи занимают комфортабельные офисы и номера гостиницы, предоставляющие все необходимое для работы и отдыха. Строение 19 это компактное и функциональное помещение, которое станет идеальным местом для открытия вашего собственного заведения общественного питания. Здесь уже создана атмосфера уюта и комфорта, а близость к основным транспортным артериям обеспечит постоянный поток клиентов. Дополнительные преимущества: - Элитная клиентура: благодаря близости к деловым центрам и крупным торговым комплексам, ваш бизнес будет привлекать внимание обеспеченных людей, стремящихся к высокому уровню сервиса. - Современные коммуникации: здания оснащены всеми необходимыми инженерными системами, обеспечивающими комфортное пребывание и работу. - Безопасность: территория охраняется круглосуточно, что гарантирует сохранность вашего имущества и спокойствие ваших клиентов. Почему стоит выбрать этот объект? - Инвестиции в будущее: покупка этого объекта это надежное вложение средств, которое принесет вам стабильный доход на долгие годы. - Уникальная возможность: такой объект редко появляется на рынке, поэтому не упустите свой шанс стать владельцем одного из лучших коммерческих зданий в Москве. - Гибкость в использовании: помещения легко адаптируются под любые нужды, будь то открытие нового бизнеса или расширение существующего.