Продам помещение свободного назначения 157.0 м² город Москва ЗАО улица Юлиана Семёнова 8к/1

Важно! цена 735 500 долларов по курсу на день сделки. Продажа помещения свободного назначения с арендатором. Расположен в ЗАО Москвы в шаговой доступности от Метро Солнцево. В ЖК проживает огромное количество молодых семей с детьми. Район с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного, жилого дома. С отдельным входом выходящем на проезжую часть. Около объекта удобные парковочные зоны. Арендатор глазной медицинский центр. Помещение 156,5 кВ метров Электрическая мощность 49 кВт с возможностью увеличения . Цена 735 500 долларов. Дорогой евроремонт. Начальная арендная ставка от 300 000 руб. с индексации по договору до 500 000 руб. Договор заключен 21.03.2024г. на 5 лет Помещение расположено внутри ЖК Лучи, в окружение строящихся соседних домов и торговых центров.. Рядом продолжается строительство второго детского сада , школ , второго торгового центра до середины 2025 г. А также продолжается строительство комплекса Лучи 2 , что даст дополнительный пешеходный трафик. 2024 году вокруг растет и развивается сопутствующая бизнесу инфраструктура что обеспечивает высокую проходимость и транспортную доступность , большой проездной трафик возле помещения. К середине 2025 г ЖК Лучи, завершает строительство инфраструктуры , идут отделочные работы, что поспособствует удорожанию всего комплекса . Также мы круто можем: Подобрать новостройку поможем выбрать идеальное жильё среди новых домов! Продать квартиру и загородную недвижимость продадим любой ваш объект быстро и выгодно Управлять недвижимостью возьмём на себя все заботы по содержанию вашего имущества. Не упустите возможность приобрести выгодный актив! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации.