Продам помещение свободного назначения 113.0 м² город Москва метро Спортивная проспект Комсомольский 41

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение 113 м2 на цокольном этаже. Первая линия домов. ОТДЕЛЬНЫЙ вход с торца дома. СТОЯНКА у входа. О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь 113 кв.м., рецепция, три большие комнаты, санузел, тем. комната - хозблок. Потолки 3 м, центральная вода, канализация, эл-эн, отопление. Проведен капитальный ремонт, санузел в плитке, новая вентиляция в целом помещении. Можно использовать под салон, антикафе, клуб, школу танцев или учебный центр и многое другое, т.к. помещение свободного назначения. Коммунальные услуги - минимальные, только эл-энергия и вода по счетчикам. О ДОМЕ: Сталинский кирпичный дом с высокими потолками и толстыми стенами. Парковка на огороженной территории за шлагбаумом или бесплатная парковочная площадка с торца дома. Первый этаж здания нежилой: магазины, салоны, аптека, и др. Прекрасная пешая доступность до метро Спортивная, Фрунзенская. На автомобиле - до ТТК, до набережной Москва-реки и до Садового кольца. В собственности у физ. лица более 5 лет. На сегодняшний день помещение сдается много лет. Рентабельность 8%. На данный момент можно сдать дороже. Есть возможность докупить от одного собственника к этому еще 2 помещения с отдельными входами в этом же здании. Общая площадь всех помещений составляет 470 м2. Прямой представитель собственника. Звоните! *** Наше агентство оказывает: - профессиональное юридическое сопровождение; - гарантию безопасной сделки; - помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. Обращайтесь!