Описание
Помещение свободного назначения 20,9 кв.м. Расположено в цокольном этаже 5 этажного дома, в двух минутах от метро Свиблово. Первый дом от метро. Подходит для использования под магазин, офис, салон красоты и.т.п. В настоящий момент помещение сдано в аренду под магазин одежды. Номер 12 на схеме. Предлагается в продажу как с арендатором, (готовый бизнес), так и без, под использование на свое усмотрение. При покупке с арендатором ежемесячный доход 42000 рублей. Помещение расположено на первой линии. Высокий пешеходный трафик, густонаселенный район. Отдельный вход с улицы, возможность установить рекламную вывеску. Предусмотрена установка мокрой точки. Кроме того на этаже расположены еще 8 помещений различной площади от 5 кв.м. до 34 кв.м (отдельные кадастровые номера). Все помещения готовы к продаже. Так же могут быть использованы как готовый бизнес (в настоящий момент сданы в аренду). Все помещения имеют статус не жилое помещение, соответственно облагаются самым низким налогом в отличие от статуса коммерческое помещение. Возможна ипотека, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Сегодня достаточно сложно сохранить деньги, избегая инфляции и прочих сопутствующих рисков. Наше предложение на сегодняшний день является оптимальным выбором, как в сохранении финансовых средств, так и в их преумножении. В 2029-2032 году здание внесено в перечень домов о реновации. У вас есть уникальная возможность получить новое равноценное помещение с большой вероятностью на первом этаже.
