Продам помещение свободного назначения 492.0 м² город Москва метро Электрозаводская проезд Попов 4

Пpодaм офис, ПСH, 492 м2. CобственникПомeщениe свобoдного нaзнaчeния нaxoдитcя в пpeстижном жилом кoмплекce Mоcквы. Kорпус, в котopом oнo pаcпoлагаeтcя, нe имеeт ограничений по уровню шума, чтo пpедoстaвляeт отличные возмoжности для ведeния коммеpчecкoй дeятельнoсти. Характеристики помещения:— Общая высота потолков — 4,6 метра, создающая атмосферу пространства и комфорта.— Электроснабжение мощностью 120 кВт с потенциалом для увеличения благодаря собственной трансформаторной подстанции в пределах комплекса.— Оборудованная вентиляционная система с выходом на крышу (размеры 600х800 мм), подходящая для заведений общественного питания или медицинских учреждений.— Отсутствие поблизости детских учебных заведений облегчает получение лицензии на продажу алкоголя.— Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями уже заключены владельцем помещения. Расположение и транспортная доступность:— Близость к станциям метро, Московскому центральному диаметру (МЦД) и Большой кольцевой линии (БКЛ) — всего 5 минут ходьбы.— Панорамные окна выходят на юг и север, предлагая великолепный вид на центральный бульвар. Комфорт и функциональность:— Два входа обеспечивают удобство для посетителей и доставку товаров, включая удобную парковку и разгрузку автомобилей.— Дополнительный служебный выход расположен с северной стороны и выполнен через оконный проем.— Кондиционеры с блоками на фасаде эффективно охлаждают помещения.— Работающие системы пожарной безопасности и охраны, наличие пожарного гидранта обеспечивают безопасную эксплуатацию.— Проект технического оснащения комплекса предполагает создание автономной системы вентиляции с водяным отоплением.— В помещении две «мокрые» зоны и два регулируемых коллектора отопления.— Расположение на пути активного пешеходного трафика к метро и пересадочному узлу «Электрозаводская», вблизи строящегося жилого комплекса «Интеллигент». Ремонт и материалы:— Застройщик заменил все коммуникации, использовались качественные отделочные материалы.— Возможность установки рекламы на фасаде.— Для автомобилистов доступен подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка и ухоженный внутренний двор без автомобильного движения. Условия сделки:— Оплата производится безналичным расчетом, сделка абсолютно прозрачна. Цена включает НДС.— Все обязательные платежи выполнены, задолженностей нет. Современный ремонт позволяет сразу начать использование помещения для различных бизнесов: шоу-румов, магазинов, спортивных центров, хостелов и других направлений: Офис, Коммерция, Свободное назначение, Аптека, Банк, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Столовая, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Шоурум, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клубОрганизую оперативный показ объектаБольше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!Агентам просьба не беспокоить. Номер объекта: #2/538453/22123