Продам помещение свободного назначения 286.0 м² город Москва метро Парк культуры улица Зубовская 7 муниципальный округ Хамовники

Продается помещение свободного назначения, расположенное в одном из самых престижных и дорогих районов Москвы. Район Хамовники ассоциируется с высоким статусом и уровнем жизни: здесь проживают самые состоятельные и известные люди, успешные бизнесмены из списка Forbes, топ-менеджеры крупных российских компаний, банкиры, политики и многие другие. В окружении много премиальной недвижимости: роскошные квартиры, пентхаусы, таунхаусы, исторические здания, а также есть офисные здания, бизнес-центры, гос. учреждения, музеи, галереи и т.д. Напротив помещения "Счетная палата РФ", рядом посольство Саудовской Аравии, посольство Колумбии, посольство Таиланда, посольство Бангладеш, "Академия Вооруженных сил имени М.И. Фрунзе". В 100 метрах от помещения деловой квартал "Красная Роза", где расположены штаб-квартиры и офисы крупных компаний: штаб-квартира "Яндекса" (занимает офисную площадь 55000 м2), штаб-квартира концерна "Калашников", банк "ДОМ. РФ", "Auto. ru", "Русский Банк Развития", "Лебедянский", "ТНК-ВР Менеджмент", "НЛМК", "Оил Ресурс Групп" и другие. В 200 метрах Садовое кольцо, в шаговой доступности парк "Новодевичьи пруды" и "Парк усадьбы Л.Н. Толстого в Хамовниках". Благодаря такому окружению помещение всегда будет востребовано и обеспечено высоким целевым пешеходным и автомобильным трафиком. Клиентский поток составляет порядка 19000 человек/день. Помещение занимает угол дома (ул. Тимура Фрунзе и Зубовская), имеет большой фасад и отличную визуализацию. Панорамные окна, свободная планировка делают это помещение максимально привлекательным для ведения бизнеса. Общая площадь: 285,7 м2 (1-й этаж - 147 м2; подвал - 138,7 м2). Отдельный вход с улицы на 1-й этаж и отдельный вход в подвал. Состояние помещения: shell & core. Высота потолков: 1-й эт - 4,15 м, подвал - 3,8 м. Выделенная эл. мощность: 58 кВт. Возможное назначение: магазин, салон, бутик, кафе/ресторан, банк, клиентский офис, арендный бизнес и т.д. Звоните, оперативный показ. Без комиссии.