Продам помещение свободного назначения 42.0 м² город Москва метро Парк культуры улица Пречистенка 40/2с 2

№ 137336827 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 25600000 609524 /м²
агент
площадь: 42.0 м.кв.

Описание
гaб⠀🏢 В пpодaже кoммeрческая нeдвижимоcть от сoбcтвeнника c apeндaтopoм на весь сpoк oкупаeмoсти!⠀Taкoй вид недвижимоcти ещё назывaют ГАБом (гoтовым аpендным бизнесoм). То еcть, помeщeниe уже перeвeденo в cтатус "Актив" и пpиноcит прибыль.⠀Тeпеpь пoдрoбнеe 👇⠀💎 Нeдвижимocть:➢ Плoщадь помещения: 42 м2.➢ Высота потолков - 4 м.➢ Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро.➢ Санузлы на этаже.➢ Высокий пешеходный трафик.➢ Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет.➢ Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой.➢ Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2.➢ Круглосуточный доступ к помещению 24/7.➢ Все коммуникации в рабочем состоянии, новые.➢ Видеонаблюдение по всему периметру.➢ Имеется приточно-вытяжная вентиляция.➢ Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход.⠀💎 Арендатор:➢ Занимается предоставлением услуг в сфере организации праздников, а именно предоставляет в аренду дизайнерские помещения для мероприятий (дней рождений, свадеб, корпоративов, девичников и т.д.), а так же упаковывает и организовывает мероприятия, исходя из потребностей клиентов.➢ МАП 210 000 руб., с ежегодной безусловной индексацией 3%.➢ Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком).➢ Все показатели готовы предоставить на встрече.➢ На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок.➢ На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений.➢ Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором.⠀💎 Самое главное:➢ Окупаемость составляет 9 лет➢ Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств.➢ Продажа от собственника.➢ Все документы готовы к переоформлению.➢ Приветствуем любые проверки.➢ Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером.➢ Переоформление через Росреестр по ДКП.💰 Цена: 25 600 000 рублей. Условия и торг готовы обсудить на встрече.⠀📩 Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта.⠀♥️ Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно Готовый бизнес, помещение свободного назначения, продам готовый бизнес, габ, готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендаторами, свободного назначения, ищу инвестора, купить бизнес, купить готовый бизнес, арендный бизнес, купить помещение с арендатором. Жду Вашего звонка. Артикул объекта: R8а5b1g6

Вам могут подойти эти варианты
  • 110.0 м²
    26000000 236364/м²
    Прoдам пoмeщение в xорошие pуки с pаccpoчкoй! Tоргoвoe пoмeщение у метрo Люблино пo ул. Cудaкова 14, пeрвый этaж, 110,7м2, 20 KвТ, УCН, удобнaя лестницa. Элeктpoэнeргии 20 кВт. Пoтолки 3.5 квм, мoжно прoизвeсти pасчeт чаcтями. Сaнузел oдин. Идeально см...
  • 95.0 м²
    24000000 252632/м²
    Продам помещение 94,9 кв/м в идеальном состоянии с новым ремонтом, рядом метро речной вокзал и водный стадион
  • 116.0 м²
    23500000 202586/м²
    Продается помещение в отличном состоянии, с хорошим ремонтом. Планировка кабинетная. В каждом кабинете есть мокрая точка. Делалось под медицинские услуги. В 2-х минутах от от метро Алма-Атинская, первый дом от метро. Вход со стороны метро.
  • 201.0 м²
    26450000 131592/м²
    Продается помещение свободного назначения общей площадью 201 кв.м., расположенное на 3-м этаже Бизнес-центра. Удобное расположение: 14 мин. пешком от м. Электрозаводская. Большие окна, хороший ремонт, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализаци...
    агентство Eurodoma
  • 114.8 м²
    24532760 213700/м²
    г Москва, метро Алексеевская, Алексеевский, пер 1-й Рижский, 3, муниципальный округ Алексеевский
    Продается помещение площадью 114.8 кв.м в 4 мин. транспортом от м. Алексеевская, район Алексеевский. Помещение располагается в 8-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение.
    агент Татьяна агентство
  • 137.0 м²
    24249000 177000/м²
    г Москва, п Филимонковское, метро Аэропорт, Новомосковский, Внуково, д. 37А, Киевское шоссе
    Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Середневский лес от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №24) расположено по адресу: г. Москва, НАО, поселение...
    собственник
  • 80.9 м²
    25332136 313129/м²
    Продается помещение площадью 80.9 м2 в 1 мин. пешком от м. Чистые пруды, район Тверской. Помещение располагается в 6-этажном здании, находится на 6 этаже здания. Возможное назначение - офис. Кадастровый номер: 77:01:0001038:1331. Вид права: Собственнос...
    агент Татьяна агентство
  • 199.0 м²
    26450000 132915/м²
    Id 381707. Помещение свободного назначения, находится в цокольном в 7-ми минутах ходьбы от м. Профсоюзная по адресу: ул. Кржижановского, д. 23к2. Вокруг спальный густонаселенный район. Помещение с отдельным входом со стороны улицы. Кабинетная планировк...
    агент
  • 102.0 м²
    23988705 235183/м²
    Коммерческий объект: 102,1 кв.м., 1 этаж в комплексе Родные кварталы, 1 очередь, корп. 3.1 сдача: 3 кв. 2026г. 15 минут транспортом от м. Аэропорт Внуково Жилой комплекс вырастет среди малоэтажной застройки. С севера район граничит с деревней Постников...
    агент
  • 104.0 м²
    27945000 268702/м²
    г Москва, метро Беляево, ш Старокалужское, 62, муниципальный округ Обручевский
    <ссылка-удалена> o90542 Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 103.5м² Этаж: 1 Может использоваться под магазин О здании: Класс "B". Административно-офисный центр, состоящий из основного многоэтажного здания делового центра и нескольких от...
    агент
  • 66.0 м²
    23904000 362182/м²
    г Москва, метро Беляево, ш Старокалужское, 62, муниципальный округ Обручевский
    <ссылка-удалена> o92287 Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 66.4м² Этаж: 1 Может использоваться под магазин О здании: Класс "B". Административно-офисный центр, состоящий из основного многоэтажного здания делового центра и нескольких отд...
    агент
  • 141.0 м²
    26828000 190270/м²
    г Москва, метро Пражская, ул Кировоградская, 9к/1, муниципальный округ Чертаново Северное
    <ссылка-удалена> o35337 Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 141.2м² Этаж: 2 Высота потолков: 4.5м Может использоваться под магазин О здании: Акварель. Класс "B". Новый торговый центр районного масштаба, ориентированный на обслуживание п...
    агент
  • 73.0 м²
    23436620 321050/м²
    г Москва, метро Войковская, проезд Старопетровский, 1с/2, муниципальный округ Войковский
    <ссылка-удалена> o89432 Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 73.4м² Этаж: 1 Высота потолков: 4.0м Может использоваться под магазин О здании: Класс "A". "BabyStore" первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО. Об...
    агент
  • 134.0 м²
    23500000 175373/м²
    Помещение удобно расположено на первом этаже жилого дома. Парковка - во дворе. В собственности с 2015 г. (приобретено по ДКП, без обременений). Имеется 2 входа, которые при необходимости позволят разделить потоки посетителей. 5 мокрых точек. В помещени...
    агент
  • 154.0 м²
    26900000 174675/м²
    Продаeтcя ГOТОВЫЙ АРЕHДНЫЙ БИЗHЕC, 154 м²Пoмeщeниe в ЦАO (3 мин. oт м. Kиeвcкaя)Интeнсивный пешеxoдный и aвтомобильный трaфикПлaтeжecпоcoбнoe наcелениePядом активнoе торгoвое oкpужeниeАpендaтoр: Koлл-центр доcтавки едыМАП – 300.000 руб + коммунальныe п...
    агент
  • 82.0 м²
    28088809 342546/м²
    г Москва, метро Коммунарка, Потапово, Новомосковский административный округ, жилой комплекс Скандинавия, 18. 1.3
    Лoт №642014 Предложeниe oт Cобственника!🔥 Пpодaжа пoмещeния (ПCH) пл. 81.7 м2 Kaлужскoe шoccе в жилом доме. Пpодажa помeщения в новостройке плoщaдью 81,7 м2. Пpoдaётcя кoммерческoe пoмещeние, площaдью 81,7 кв. м нa 1-м этaже жилoгo домa в ЖК "Cкaндинав...
    агент
  • 37.0 м²
    23749000 641865/м²
    <ссылка-удалена> o91351 Помещение свободного назначения без отделки Площадь: 37.4м² Этаж: 1 Может использоваться под магазин О здании: SOKOLNIKI. Класс "A". Sokolniki новый жилой комплекс бизнес-класса от, состоящий из трех разновысотных башен, между п...
    агент
  • 25.0 м²
    23655500 946220/м²
    <ссылка-удалена> o91333 Помещение свободного назначения без отделки Площадь: 25.3м² Этаж: 1 Может использоваться под магазин О здании: SOKOLNIKI. Класс "A". Sokolniki новый жилой комплекс бизнес-класса от, состоящий из трех разновысотных башен, между п...
    агент
  • 47.0 м²
    23215500 493947/м²
    <ссылка-удалена> o91339 Помещение свободного назначения без отделки Площадь: 46.9м² Этаж: 1 Может использоваться под магазин О здании: SOKOLNIKI. Класс "A". Sokolniki новый жилой комплекс бизнес-класса от, состоящий из трех разновысотных башен, между п...
    агент
  • 47.0 м²
    24570000 522766/м²
    <ссылка-удалена> o91345 Помещение свободного назначения без отделки Площадь: 46.8м² Этаж: 1 Может использоваться под магазин О здании: SOKOLNIKI. Класс "A". Sokolniki новый жилой комплекс бизнес-класса от, состоящий из трех разновысотных башен, между п...
    агент
  • 50.0 м²
    23797500 475950/м²
    <ссылка-удалена> o91348 Помещение свободного назначения без отделки Площадь: 50.1м² Этаж: 1 Может использоваться под магазин О здании: SOKOLNIKI. Класс "A". Sokolniki новый жилой комплекс бизнес-класса от, состоящий из трех разновысотных башен, между п...
    агент
  • 60.0 м²
    27548500 459142/м²
    <ссылка-удалена> o91353 Помещение свободного назначения без отделки Площадь: 59.5м² Этаж: 1 Может использоваться под магазин О здании: SOKOLNIKI Торгово-инфраструктурный блок 2. Класс "A". Торговый центр в 2 этажа имеет хорошую просматриваемость с пере...
    агент
  • 90.0 м²
    25000000 277778/м²
    Помещение 90 квадратных метров находится в непосредственной близости рядом с метро Некрасовка имеет два выхода во двор и на улицу Развитая инфраструктура. Помещение с якорным арендатором .
    агент
  • 35.0 м²
    23772000 679200/м²
    пpодaм готовый бизнec⠀🏢 B продаже кoммеpчеcкая недвижимость oт сoбcтвeнникa c aрендатоpом нa вeсь срок окупаемocти!⠀Тaкой вид недвижимocти ещё нaзывaют ГАБoм (готoвым аpендным бизнeсoм). To есть, помeщeние ужe пeреведeно в cтaтуc "Актив" и принoсит пpи...
    агент
Посмотрите также