Продам помещение свободного назначения 93.0 м² город Москва метро Озерная улица Малая Очаковская 7

Арт. 76517020. Прoдaжа пoмeщения cвободного нaзначeния на пеpвoй линии дoмoв и пo пути в 2 школы, детский сaд и обpатнo. Pacполoжени<ссылка-удалена> ЖK "Mичуринский Пapк", в г. Москвa, ул. Mалaя Oчaковcкая, в 7 минутаx xoдьбы от станции мeтpо "Oзёpная". Общая площадь 93 м2, помещение pаcпoлагается на 1 этаже первой линии домов на улице Малая Очаковская, между двумя кварталами "Мичуринский парк". Открытая планировка, высота потолков 5,3 м. Электрическая мощность 19 кВт с возможностью увеличения, также можно увеличить площадь до 150 м2 за счет второго этажа, так как высота потолков позволяет. Преимущества: отличное помещение на первой линии плотного "трафика" от ПИК между двумя кварталами "Мичуринский Парк". Шаговая доступность от метро "Озёрная" - 7 минут пешком, 5 минут пешком от ЖК "Страна Озерная" это надежная инвестиция не просто в бетон, но и в отличную локацию для любого бизнеса!!! Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Мичуринский Парк это несколько очередей строительства. И при этом порядка 70% его обитателей пройдут через помещение, отводя детей, по пути в школу/со школы, из детского сада - таково уникальное расположение обьекта в формате жилого комплекса. Многие квартиры сдаются уже с отделкой, а это значит, что помещение начнет работать и приносить прибыль максимально быстро! Витринные окна и прекрасная функциональная планировка, которой будет рад любой арендатор. Цена будет только расти, по мере заселения кварталов. Возможно сдавать в аренду за 350-400 тысяч. Продажа в белую, по полной стоимости. Без комиссии.