Продам помещение свободного назначения 300.0 м² город Москва метро Домодедовская бульвар Ореховый 14к/3 муниципальный округ Орехово-Борисово Южное

Коммepческая нeдвижимость: дохoдноcть выше, чeм у жилыx объeктов________________________________Пoчeму коммepчecкaя недвижимость пpевосxодит инвecтиции в квapтиpы?Для большинcтва инвесторoв покупкa квартиры кажeтся oчeвидным выбором. Oднaкo её apeнда зачacтую приносит лишь cкромный дoxод. Cpaвните: коммepческая нeдвижимoсть обеспечивает доходность до 30% годовых, а жилые объекты редко превышают 4–6%.💬 Напишите в сообщении “ПРЕЗЕНТАЦИЯ”, и мы отправим вам подробную информацию о нашем предложении и проконсультируем по вопросам инвестиций в коммерческую недвижимость и созданию стабильного пассивного дохода!________________________________ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Мы строим и подбираем объекты, которые полностью соответствуют требованиям федеральных арендаторов, таких как Пятерочка, Магнит, Чижик. Вы получаете готовый, работающий бизнес с момента сделки.✅ Доходность: до 30% годовых✅ Окупаемость: от 7 лет✅ Арендаторы: федеральные сети с высокой платежеспособностью✅ Полное сопровождение: от подбора объекта до управления имОписание объекта: ЖК ЗябликовоОтдельный вход: естьОбщая площадь: 300 м²Этаж: 1 Адрес: Ореховый бульвар, 14к3 Согласован с федеральным арендатором сети супермаркетов.________________________________КВАРТИРА ПРОТИВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:🏢 Доходность:/strоng>● Квартира: 4–6% годовых, ограниченная ликвидность.● Коммерческая недвижимость: до 30% годовых за счёт аренды федеральным сетям.🏢 Индексация:● Квартира: доход редко растёт, арендаторы чаще торгуются за снижение цены.● Коммерческая недвижимость: ежегодная индексация арендной платы в среднем на +5%.🏢 Эксплуатационные расходы:● Квартира: регулярные траты на ремонт после арендаторов.● Коммерческая недвижимость: все затраты покрывает арендатор.🏢 Стабильность аренды:● Квартира: смена арендаторов каждые 6–12 месяцев, простой.● Коммерческая недвижимость: долгосрочные договоры (до 20 лет) с федеральными сетями.________________________________ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?"Сила м²" — это более 200 успешных проектов и десятки довольных клиентов. Мы знаем, как сделать вашу инвестицию безопасной и максимально прибыльной.________________________________📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас!Получите консультацию, расчёт доходности и готовое предложение, чтобы вложить капитал в выгодный объект коммерческой недвижимости.🎯 Коммерческая недвижимость - ваш надёжный актив для будущего. Номер объекта: #ВЕТТЕR3679 Наше предложение для городов: Москва, Балашиха, Подольск, Химки, Мытищи, Королёв, Люберцы, Красногорск, Одинцово, Домодедово, Электросталь, Коломна, Щёлково, Серпухов, Долгопрудный, Раменское, Реутов, Жуковский, Пушкино, Орехово-Зуево, Ногинск, Сергиев Посад, Видное, Воскресенск, Чехов, Клин, Ивантеевка, Лобня, Дубна, Егорьевск, Наро-Фоминск, Дмитров, Лыткарино, Павловский Посад, Ступино, Котельники, Фрязино, Дзержинский, Солнечногорск, Кашира, Краснознаменск, Шатура, Протвино, Истра, Звенигород, Апрелевка, Ликино-Дулёво, Можайск, Дедовск, Электрогорск, Луховицы, Лосино-Петровский, Красноармейск, Волоколамск, Озёры, Кубинка, Старая Купавна, Голицыно, Бронницы, Рошаль, Зарайск, Хотьково, Куровское, Пущино, Черноголовка, Электроугли, Талдом, Руза, Краснозаводск, Яхрома, Белоозёрский, Высоковск, Дрезна, Пересвет, Верея.