Продам помещение свободного назначения 208.0 м² город Москва метро Автозаводская улица 5-я Кожуховская 18к/1 муниципальный округ Южнопортовый

Продается коммерческое помещение 208,2 м², расположенное в густонаселенном районе Автозаводская. Это идеальное место с гарантированным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение находится на первой линии домов, на первом этаже 9-ти этажного кирпичного дома на улице Кожуховская 5-Я, 18к1, в 100 метрах от ТТК, а также в 5 минутах ходьбы от метро "Автозаводская" и "Кожуховская". Преимущества объекта: • Успешный арендный бизнес: в помещении уже работают "Столичные Аптеки", мясной магазин "Ремит" от производителя и хозтовары. Это гарантирует стабильный и высокий доход от аренды. • Превосходная локация: в 100 метрах от ТТК и в 5 минутах ходьбы от метро, что обеспечивает отличную транспортную доступность . • Вход с фасада • Бесплатная парковка у входа • Зальная планировка • Высота потолков 3,10 метра • Мощность 60 кВт. Дополнительные преимущества: • Собственность физического лица: прозрачная история, полная стоимость в договоре купли-продажи. • Оплата безналичным путем: удобство и безопасность сделки. • УСН: упрощенная система налогообложения, что снижает финансовую нагрузку на бизнес. МАП 422 000 рублей