Продам помещение свободного назначения 30.0 м² город Москва метро Достоевская улица Советской Армии 3 муниципальный округ Марьина Роща

Прямая продажа от собственника! Копирование данного объекта запрещено!!! Готовый арендный бизнес на первой линии улицы Советской Армии! Стабильный арендатор - пункт выдачи ОЗОН (франшиза)! Произведен ремонт входной группы, внутренняя отделка. Месячный арендный поток 83 000 рублей в месяц! Годовой Арендный Поток - 996 000 рублей !!!! Характеристики объекта: - площадь 29,7 м2 - Отдельный вход со двора - Дверь стеклопакет, помещение отлично просматривается - Свет, вода, электричество - свободный подъезд к помещению с улицы Советской армии и улицы Октябрьская - парковка у входа Экономика объекта: - Арендатор пункт выдачи Озон, франшиза, ИП - Договор аренды на 11 месяцев с правом пролонгации от 03 октября 2024 года - Арендная ставка 83 000 рублей в месяц - Коммунальные услуги компенсируются арендатором Классический надежный объект для инвестирования! Локация объекта очень удачная: - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - остановки общественного транспорта в непосредственной близости - также неподалеку расположены учреждения культуры и отдыха (театры, парки, рестораны) Помещение юридически чистое, готовы к оперативному выходу на сделку! Звоните и мы обязательно ответим на все возникшие вопросы! Лот 89-102463