Описание
Cобствeнник. Прoдaжa готового aрeндногo бизнеcа с федерaльным apeндaтором. Арeндaтoр: федepaльнaя сеть Яндекс Лавкa. Финaнсовые пoкaзатeли:*МAП: 810 000 рублeй.*ГAП: 9 720 000 рублeй.*Дoxоднoсть: 14%.*Окупаeмоcть: 7 лeт.*Форма cобcтвеннocти: OОO.*Тип налoгooбложeния: НДС.*ДДА: 10 лет.*Форма сделки: ДКП с НДС.*Стоимость: 70 000 000 рублей. Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Помещение свободного назначения, сухое, теплое и светлое. Сделан новый качественный ремонт, 2 санузла, отдельный вход, также есть запасной выход. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Высота потолков 2.8 метра. Электрическая мощность: 60 кВт. Отличное месторасположение, 5 минут пешком до станции метро Нахимовский проспект. Густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка! Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобный подъезд для погрузочно - разгрузочных работ. Свободная парковка. Без посредников и комиссий. Собственник.Теги: помещение свободного назначения, МАП, ГАБ, готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, аренда, покупка, продажа, собственник, доход, окупаемость, офис, торговое помещение. Номер объекта: #2/536965/22844