Продам помещение свободного назначения 52.0 м² город Москва метро Ясенево бульвар Литовский 9/7

На первом этаже жилого дома 22 этажа и 8 подъездов, это уже приличное количество потенциальных клиентов. А еще помещение расположено вдоль единственной тропы от метро в спальный район... Трафик утро, вечер очень даже хорош!!! При наличии наружной и световой рекламы от местного небедного контингента отбоя не будет!! Окна на обе стороны (распашонка), электричество 7,5 квт - можно увеличить. 2 МОКРЫЕ точки и это не предел, вход через подъезд, можно сделать отдельный вход Преимущества данного предложения:. 1. Первый этаж дома без нежилых помещений- отсутствие конкуренции от слова совсем!! . 2. Лучшее ценовое предложение в данном районе и инвестиционный потенциал.- (сделайте бизнес и продайте дороже) или франчайзи 3. Прозрачная история данного объекта, с 2002 г. объект принадлежал одному собственнику. 4. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. 5. Не обременено арендой, но список претендентов предоставлю 6. удобно использовать в популярном сегодня формате ( Жильё +офис или рабочее место) Дом расположен в одном из самых экологичных районах Москвы' рядом с 2 парками, окружен зелеными насаждениями. Документы готовы. Рассмотрю обмен в тч на жилое или новое авто. Основание собственности договор купли-продажи.