Продам помещение свободного назначения 79.0 м² город Москва метро Свиблово улица Кольская 8к/2 муниципальный округ Бабушкинский

Пожаловаться Редактировать

Продажа помещения 79.3 м2. Готовый арендный бизнес с арендатором Магазин у дома "Красное и Белое" Арендатор: Магазин у дома - "Красное и Белое" Заключен основной договор аренды. Срок аренды - 10 лет Индексация - 5% со второго года аренды, по соглашению сторон Коммунальные платежи - оплачиваются арендатором отдельно Коммерческие условия: Цена - 31 350 000 руб. ГАП - 2 280 000 руб. МАП - с 1-го по 12-й месяц аренды 180 000 рублей в месяц, с 13-го месяца аренды 190 000 рублей в месяц. Собственник - физлицо Форма сделки - ДКПН (договор купли-продажи недвижимости) Форма налогообложения - УСН Характеристики помещения: ПСН - помещение свободного назначения Площадь - 79.3 м2 Электричество - 16 кВт Этаж - 1 (первый) Отделка - от арендатора Планировка - зальная Вход - отдельный с улицы Окна - витринные, по фасаду Парковка - свободная, перед входом Дополнительная информация: ЖК "Кольская 8" - три блока с квартирами, школа и детсад в Бабушкинском районе от группы компаний "ПИК С3". Строительство ведется на территории промышленной зоны "Свиблово", которая сейчас активно реорганизуется. Метро Свиблово в 500 метрах от территории ЖК Общая емкость 3184 квартиры Статус дома - дом введен в эксплуатацию и заселен Статус помещения - помещение в собственности Соседи федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой Помещение находится на въезде в ЖК с удобной парковкой вдоль дороги. В непосредственной близости от помещения остановка и пешеходный переход в большой давно сформировавшийся жилой массив