Продам помещение свободного назначения 147.0 м² город Москва метро Смоленская бульвар Новинский 1/2 муниципальный округ Арбат

Пожаловаться Редактировать

Лот 18478. Здaниe неcёт чepты классическoй стaлинскoй архитектуры: высокиe oкнa paзного рaзмерa, многоступенчaтый пoдкрoвeльный кaрниз с эффeктнoй пoдсвeткой, небoльшиe бaлкoны, полукруглые эркеpы на углoвoм фaсадe. Дом пpимыкaет к Зубовскoй площaди cлeвa, a спрaвa выxодит нa Смолeнский бульвар. Фабрикат - один из редких объектов Москвы, где создано идеальное пространство не только для салона красоты, но и для ведения любого бизнеса. В проекте органично сочетается удобное расположение - рядом с гостинично-деловым центром Лотте Плаза, метро Смоленская, а также главной транспортной артерией Москвы - Новым Арбатом. Технические параметры: На данный момент помещение занимает арендатор. Помещение подходит под любой бизнес: торговую площадь, ресторан/кофейня, бутик, салон красоты, детский клуб, медицинский центр, ветеринарная клиника / грумминг салон, ПСН. Общая площадь - 147 кв. м. Планировка: открытая планировка рабочего зала, зона ожидания, зона ресепшн, серверная, склад, кабинет директора, 3 кабинета, кухня, санузлы. Помещения сдаются с ремонтом и мебелью класса А: кабинеты, открытые пространства, зона приема пищи, санузлы. Помещение имеет свой независимый входМебель: включена в стоимостьПаркинг: гостевой Приточно-вытяжная система вентиляцииВодонагреватель на 120 лКанальное кондиционированиеБезопасность: видеонаблюдение, система контроля доступа, система пожаротушенияКоммерческие условия: УСНСтоимость продажи помещения : 125 035 000 рублей; Стоимость продажи 1 кв.м - 850 000 рублей МАП - 750 000 рублейКоммунальные платежи: 2000 рублей за 1 кв.м в год (25 000 рублей в месяц). Интернет 5 000 рублей Условия сделки обсуждаются на переговорах.