Продам помещение свободного назначения 162.0 м² город Москва метро Улица Дмитриевского улица Наташи Качуевской 5

Пожаловаться Редактировать

Продается готовый арендный бизнес коммерческое помещение формата Street Retail на первом этаже нового жилого комплекса комфорт-класса ЖК "Дмитриевский" на востоке Москвы. Расположено в жилом массиве с плотным населением, в новом современном доме, в минуте ходьбы от станции метро "Улица Дмитриевского" (открыта 3 июня 2019 г.), и всего в 10 минутах на транспорте до станций метро "Лермонтовский проспект" и "Новокосино". **Параметры помещения:** - Помещение свободного назначения с двумя отдельными входами. - Разделено на два блока с действующими арендаторами. - Первый арендатор сетевой магазин "Все Инструменты" (82,5 кв.м), арендует помещение второй год. - Второй арендатор бургерная-кафе (79,9 кв.м). - Витринное остекление и высокие потолки (3,6 м) создают комфортные условия для арендаторов. **Преимущества объекта:** - Первый дом от метро. - Рядом расположены популярные бренды и объекты инфраструктуры: Магазин Красное Белое, Вкус Вилл, ФОБО, ДоДо Пицца, салон красоты, Пивотека Lost Bar, Ярмарка, парк у Святого озера. **Инженерные системы:** - Электрическая мощность 32 кВт. - Вытяжная вентиляция с выбросом воздуха на кровлю. - Система отопления, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение. - Помещение полностью отремонтировано и оснащено мебелью. Окупаемость бизнеса составляет около 10 лет, что делает его выгодным и стабильным вложением в коммерческую недвижимость.