Описание
Готовый арендный бизнес, окупаемость 6 лет Собственник. Срочная продажа 5-7 минут пешком от выхода из метро Студенческая (Около 300 метров) Дом под снос или реновацию не идёт Тихий и престижный район с высокой покупательной способностью населения Рядом Москва-Сити, Киевская, Кутузовский проспект и крупный жилой массив Хороший спрос среди арендаторов на небольшие помещения в данной локации Отдельный вход. Свободный доступ 24/7. Потолки 2.4 м, 30 кВт официально Цокольный этаж с окнами на уровне земли Капитальный ремонт на 3 млн р. в августе 2024 г. с полной заменой всех коммуникаций Новые стены, двери, потолки, окна, плитка, электрика, трубы, сантехника и всё остальное Большинство комнат имеют окна на уровне земли. Заполнено арендаторами на 100% Сушисты установили у себя новую вентиляцию, сделали разводку воды и канализации Wildberries за 140 000 р. на 11 месяцев от августа 2024 г. Space Sushi за 210 000 р. на 11 месяцев от октября 2024 г. Фуллфилмент за 70 000 р. на 11 месяцев от ноября 2024 г. Индексация 10% у всех Торг возможен в зависимости от условий и сроков сделки Продажа по ДКП, собственник физ. лицо, документы по запросу Агентам бонус за хорошего клиента Посмотреть можно самостоятельно. Открыто с 10 до 22 ежедневно