Продам помещение свободного назначения 90.0 м² город Москва метро ЗИЛ улица Архитектора Щусева 5к/2

Пожаловаться Редактировать

Перспективное коммерческое помещение 90м2 с готовой отделкой и арендатором на 5 лет в энергично развивающимся районе в жилом комплексе бизнес класса Зиларт. Планировка объекта имеет правильную геометрию пространства, благодаря чему Вы легко сможете организовать помещение под свой бизнес. Высокие потолки 4.12м, без ремонта - 5.8м. Актуальная планировка объекта: просторное общее пространство и три технических помещения: санузел, кухня и склад. Есть оборудование под дегустационный зал, кафе. В отделке использованы дорогие европейские материалы: черный вулканический туф, закаленное черное стекло и натуральная алькантара. Дизайн актуален для общепита (кафе, ресторан). Действующий договор с арендатором на 5 лет до 2028 года с пролонгацией. Район активно развивается, строится станция метро в шаговой доступности, автобусная остановка рядом. Через 4 года повышение арендной ставки возможно в 1,5-2 раза за счет активного заселения района. Отличный район для бизнеса: объект находится в жилом комплексе бизнес класса Зиларт. Рядом достраивается премиальный комплекс Grand, а также располагаются Набережная марка Шагала и Парк Тюфелева Роща - плотная застройка и хороший трафик. Объект в ближайшие 2 года будет в центре густонаселенного квартала с отличной проходимостью, с 20 тыс жителей . Удобная транспортная доступность: 15 минут пешком до МЦК ЗИЛ и 4 минуты на машине до ТТК. Звоните, с радостью отвечу на все дополнительные вопросы, этот объект точно стоит увидеть.