Продам помещение свободного назначения 77.0 м² город Москва метро Братиславская улица Верхние Поля 32к/3 муниципальный округ Марьино

Пожаловаться Редактировать

Предлaгаeм вaшeму внимaнию светлое и пpоcторнoe нeжилoe пoмещeниe cвoбoдного назначения c oтдeльным входoм, pacположенное нa 1 этaже совpеменнoго жилoго кoмплeкca "Tополя".O здании: ЖK "Тополя" – этo cовремeнный жилой кваpтaл кoмфopт-клаcсa, coстоящий из трёx монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности и 2-уровневым подземным паркингом. Отличается привлекательной архитектурной концепцией и высоким классом энергоэффекти<текст-удален>. Закрытая внутренняя территория комплекса с элементами дизайна, местами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками. На первых этажах размещены магазины, кафе и организации сферы услуг. Комплекс расположен в центре жилого массива с развитой городской инфраструктурой. Окружён скверами и пешеходно-парковыми зонами. Находится в пешей доступности от станций метро Братиславская и Люблино. Имеет удобный выезд на улицу Верхние Поля.О помещении: По проекту это единое пространство общей площадью 77,1 кв.м с высотой потолков 3,76 м, тремя большими окнами и отдельным прямым выходом во двор (см. Схему 1). Геометрически представляет собой 2 прямоугольных помещения правильной формы. Основное пространство – 68,5 кв.м с тремя небольшими несущими опорами у внешней стены. К нему примыкает второе помещение 8,6 кв.м, имеющее дополнительную гидроизоляцию и коммуникации для санузла и бытовой комнаты.В помещении выполнен частичный ремонт и возведены гипсокартонные перегородки (см. Схему 2), которые при необходимости можно полностью демонтировать. Установленное оборудование: - электрощит, лампы освещения, розетки и выключатели (все провода находятся в изоляционных трубках/гофрах); - 6 панельных радиаторо<текст-удален>ления с нижней разводкой магистралей; - счётчики горячего/холодного водоснабжения и системы отопления; - запорные вентили (краны шаровые) горячего/холодного водоснабжения и радиаторо<текст-удален>ления; - 2 пожарных гидранта, противопожарные дымовые датчики (извещатели), система оповещения при ЧС; - домофон с системой открывания замка для прохода на внутреннюю территорию комплекса; - коммуникации (вытяжные каналы и резерв электрической и тепловой мощности) для установки приточно-вытяжной вентиляции воздуха или системы кондиционирования; - короб для телекоммуникационных соединений; - электрическая мощность 15 кВт. Назначение: Помещение универсальное. Идеально для тех, кому не нужен высокий пешеходный трафик или для кого закрытая территория является преимуществом. В частности: детский или учебный центр, офис компании, интернет-магазин, медицинский центр, салон красоты, ателье, студия танца/йоги и т.д. Внимание! Вход в помещение осуществляется только со стороны двора (с улицы входа нет). Для прохода во двор необходимо позвонить по домофону или приложить ключ-брелок. При выходе замок открывается кнопкой. Въезд во двор для разгрузки осуществляется через ворота, которые открывает охрана комплекса. Свободная продажа, первичные документы (ДДУ), 1 взрослый собственник. Обременений, задолженностей и запретов нет. Звоните, отвечу на все вопросы.