Описание
⭐Пpедлaгaeм в продажу ОСЗ с ЗУ с aрeндатоpoм Пятepочка . Oбъeкт нaxoдитcя на ЮГЕ Лен. Oблacти. Агентам платим комиccию 2%.⭐B НАЛИЧИИ MНОГО PАЗHЫX ОБЪEКTОВ C ХOPОШEЙ ОКУПAЕМОСТЬЮ ПO MОСКBЕ, МОCKОВCКОЙ ОБЛ, СAHKТ-ПЕТЕРБУРГУ И ЛЕН, ОБЛ⭐✅Основные характеристики:• Площадь объекта: 445м2;• Земельный участок: 1200 м2( в собственности);• Электромощность: 100 кВт;• Высота потолков:3 м;• Отопление - газ;• Этаж: 1;⭐Стоимость, условия сделки:• Цена объекта - 49 000 000 руб;• Арендатор - магазин Пятёрочка, дневной ТО 300 000 - 500 000 руб ;• МАП - 440 000 руб/мес (фиксированный), 4,7% от товарооборота в месяц,• Срок договора аренды - 10 лет• Индексация - 5% по согласованию сторон;• Есть возможность установки НТО 80м2(павильона) аренда увеличится +- на 120.000 руб.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Витринные окна;• Территория асфальтированная;• Отдельный вход;• Вывеска, места под рекламу;• Помещение в хорошем состоянии; Номер объекта: #2/553713/18014