Продам помещение свободного назначения 93.0 м² город Москва метро Озерная улица Малая Очаковская 7

Id 25154. **Делoвое коммерческое прeдложeние****Уникальное пpeдложeние для пoтeнциaльнoгo покупателя**Мы пpедлагaем Bам уникальную возможность приoбpecти помещeниe свoбoдного назнaчeния в однoм из cамыx перcпективных жилых кoмплeксов Мoсквы - "Mичуpинский Пaрк". Этo идеальный ваpиант для тex, кто ищет надежную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом роста.**Помещение*** Расположение: 1 этаж, первая линия домов на улице Малая Очаковская, между двумя кварталами "Мичуринский парк"* Площадь: 93 м2* Высота потолков: 5,3 м (возможность увеличения площади до 150 м2 за счет второго этажа)* Электрическая мощность: 19 кВт с возможностью увеличения* Открытая планировка, витринные окна и прекрасная функциональная планировка**Преимущества*** Отличное расположение на первой линии плотного "трафика" от ПИК между двумя кварталами "Мичуринский Парк"* Шаговая доступность от метро "Озёрная" - 7 минут пешком, 5 минут пешком от ЖК "Страна Озерная"* Уникальное расположение в формате жилого комплекса, где порядка 70% обитателей пройдут через помещение, отводя детей, по пути в школу/со школы, из детского сада* Многие квартиры сдаются уже с отделкой, что гарантирует быстрый старт работы и прибыль**Инвестиционная привлекательность*** Цена будет только расти, по мере заселения кварталов* Потенциальная арендная ставка - 450.000 рублей в месяц* Для реального покупателя будет торг и выгодная цена со скидкой!**Возможности использования*** Помещение свободного назначения, идеально подходит для различных бизнес-проектов: офисы, магазины, кафе, рестораны и т.д.* Возможность увеличения площади за счет второго этажа**Почему это предложение уникально?*** Уникальное расположение в формате жилого комплекса* Высокий потенциал роста цены и арендной ставки* Возможность увеличения площади за счет второго этажа* Шаговая доступность от метро и других объектов инфраструктуры**Свяжитесь с нами**Если Вы заинтересованы в этом предложении, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и обсуждения условий покупки. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и помочь Вам принять решение.