Продам помещение свободного назначения 1059.0 м² город Москва метро Менделеевская улица Новослободская 19с/1

Пожаловаться Редактировать

Продажа помещений торгового и любого свободного назначения на первом этаже здания рядом с метро Витринное остекление Широкие возможности использования (в том числе под рестораны) Большая часть площадей сдана в аренды (готовый арендный бизнес - пассивный доход) Торговые помещения расположены на первой фасадной линии Новослободской улицы, между двумя станциями метро: Менделеевская и Новослободская. Район отличается высокой деловой активностью, в непосредственной близости находятся 8 бизнес-центров. Рядом расположены 4 крупных федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ и РУТ (МИИТ). В пешей доступности - фуд-молл ДЕПО. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещений. Догвор купли продажи Общая площадь 1059 м2 14 лотов площадь лотов от 12,4 м2 до 380,5 м2 высота потолков 3,4 м Общий прогнозируемый месячный арендный поток. 8 920 000₽ (некоторые площади еще не сданы в аренду). Блок 1 (27,2м2) сдано: 480 000₽/месяц Блок 2 (12,4м2) сдано: 240 000₽/месяц Блок 3 (24,3м2) сдано: 400 000₽/месяц Блок 4 (154,3м2) предлагается в аренду - 2 100 000₽/месяц Блок 5 (16,2м2) сдано: 310 000₽/месяц Блок 6 (13,9м2) сдано: 270 000₽/месяц Блок 7 (18,9м2) сдано: 350 000₽/месяц Блок 8 (82,6м2) сдано: 850 000₽/месяц Блок 9 (265,4м2) предлагается в аренду 1750 000₽/месяц Блок 10 (380,5м2) сдано: 1 150 000₽/месяц Блок 11 (14,2м2) сдано: 320 000₽/месяц Блок 12 (15,9м2) сдано: 250 000₽/месяц Блок 13 (13м2) сдано: 205 000₽/месяц Блок 14 (20,2м2) сдано: 245 000₽/месяц Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно Обеспечительные платежи равны стоимости аренды за месяц - переводятся на счет покупателя сразу после перехода права собственности