Описание
Продажа помещения 241.6 м2 (1 этаж), два отдельных входа, ГАБ - UNITED UNIFORMS в Бизнес центре класса В+ 7 One, Дмитровское шоссе, д 71Б - ПЛОЩАДЬ: 241,6 м2 - МОЩНОСТЬ: 24,1 кВт - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 4,25 м - Отдельный вход с улицы - Наземный гостевой паркинг на 8 м/м (нахождение на парковке не более 1 часа, заказ пропуска через мобильное приложение) Коммерческие условия: - СТОИМОСТЬ ГАБ = 76 МЛН. РУБ. ОКУПАЕМОСТЬ = 11 ЛЕТ. Компания арендатор: UNITED UNIFORMS — продажа специализированной одежды. Стабильный и надежный арендатор - Долгосрочный договор аренды - Месячный арендный поток: 450 тыс. руб. - Ежегодная индексация со 2-го года: 6% - Срок договора аренды: 5 лет - 30 метров до ст. м. «Верхние Лихоборы» - Прямой выезд на Дмитровское шоссе - 1,5 км до ст. МЦК «Окружная» - 2 км до Северо-Западной хорды - 6 км до МКАД и 8 км до ТТК - 19 км до аэропорта Шереметьево