Продам помещение свободного назначения 3152.0 м² город Москва метро Соколиная Гора улица Вольная 35с/4 муниципальный округ Соколиная Гора

Пожаловаться Редактировать

Продажа нежилого 4-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ), общей площадью 3152,9 м2. ОСЗ расположено на закрытой территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала, перекрытия ж/б. Большое количество окон, 9 отдельных входов с фасада и со двора. Высота потолков от 3 до 4,15 метров. Площадь 1-го этажа 919,2 м2, высота потолков 3-3,7 м; площадь 2-го этажа 913,3 м2, высота потолков 3-3,71 м; площадь 3-го этажа 845,3 м2, высота потолков 3-4,15 м; площадь 4-го этажа 100,6 м2, высота потолков 3-4,15 м; площадь технического этажа 374,5 м2, высота потолков 3 м. Выделенная мощность на здание 250 кВт. Все инженерные коммуникации (вода, электричество, магистральный газ, канализация). Планировка помещений – смешанная, на каждом этаже есть производственная и офисная часть. Шаг колонн 6х6. Есть зона погрузки/разгрузки. 500 кг подъемник. Часть здания (1801 м2) занята арендаторами, общий МАП 1 900 000 руб. Въезд - со стороны улицы Вольная, в том числе для большегрузного транспорта. Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, пешая доступность от МЦК Соколиная гора и от метро Семеновская (Арбатско-Покровская линия). Земельный участок 9909 м2, в аренде до 2061 г. Назначение земли – для размещения производственных и административных зданий. Объект № 550187 Номер объекта: #5/550187/310