Описание
Надежный объект для инвестиций. Федеральная сеть, производящая кубанские продукты. СЗАО, SТRЕЕТ RЕТАIL на первой линии с отдельным входом, на остановке в крупном жилом массиве из нескольких высотных ЖК. Соседи - Винлаб, Буханка, Горздрав, Пятерочка. Большая современная агломерация. Высотные ЖК Октябрьское поле, ЖК Театральный квартал. Через дорогу - крупный спальный район с нехваткой коммерческих площадей. В радиусе 500 м проживает 110 000 жителей. Любой арендатор в этом месте будет успешным. Помещение под свободное и торговое использование с Торговой сетью "Агрокомплекс". Торговая сеть "Агрокомплекс имени Ткачева" включает более 600 магазинов, охватывающих территории Краснодарского, Ростовской области и Ставрополья. Арендатор имеет контракты с бюджетными организациями, федеральными сетями торговли и общепита по всей России, а также более 15 тысяч партнеров в дистрибьюторской сети, поставляя товары в более чем 20 стран мира. Агрокомплекс признан лучшей фирменной сетью местного производителя! 🛠Технические особенности: * Первый этаж * Высокие потолки - 5 метров * Окна на две стороны * Электричество 60 кВт * Широкий вход без ступенек * Яркая входная группа * Вывеска и возможность размещения рекламы на две стороны * Парковка * 2 мокрых точки Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой Ожидается рост цен за счет полного заселения всех ЖК. Есть возможность значительно увеличить капитализацию, сделать мансарду (увеличить площадь) и добавить второй вход (для дополнительного арендатора) ен ТА