Продам свободного назначения помещение город Москва метро Нагорная улица Нагорная 37 муниципальный округ Котловка
№ 124594210 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 95000000
Описание
Лот 145488. Продажа торгового помещения в отдельно стоящем здании с сетевым арендатором, по адресу: г. Москва, Нагорная ул., д. 37. ЮЗАО, район Котловка. 15 минут пешком от метро Нагорная. Крупный спальный район со сложившейся инфраструктурой. Активный внутрирайонный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. В настоящее время ведется активная реконструкция района. По городскому проекту до 2025 г. будут снесены все 5-ти этажные жилые здания и на их месте будут возведены многоэтажные жилые комплексы, что даст резкое увеличение плотности населения. Торговое окружение: Магазины - Магнит, Магнит Косметик, химчистка Диана, Автотехцентр, кафе, пункт выдачи и мн. др. Технические характеристики: Общая площадь - 1300 кв.м. ( первый этаж - 825 кв.м, цокольный этаж - 475 кв.м) Первый этаж - открытая планировка, отдельный вход со двора с зоной для разгрузо-погрузочных работ, запасной выход. Выделенная мощность электроэнергии - 148 кВт. Центральное отопление и канализация, холодное водоснабжение, система вентиляции. Возможность подъезда крупногабаритного автотранспорта. Коммерческие условия: Стоимость - 106 000 000 рублей (95 000 000 продажа ООО + 11 000 000 долг Банку на ООО) Стоимость за кв.м - 81 054 рубля Арендатор - ВкусВилл (даркстор) ДДА, с 2021 года, индексация безусловная 5% МАП - 1 200 000 рублей, ГАП - 14 400 000 рублей Доходность - 13.6%, Окупаемость - 7,36 лет Продажа 000 (УСН). Гарантия прохождения аудита.Купить это помещение свободного назначения в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 648 469 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 Ак Барс Банк Коммерческая недвижимость | от 20.102 % | от 678 063 ₽ | до 100 млн. ₽ | 20.01 % | Да | ||
 Банк ТКБ Нежилая недвижимость | от 20.958 % | от 706 537 ₽ | до 100 млн. ₽ | 30.01 % | Да | ||
 РНКБ Нежилые объекты | от 14.625 % | от 648 469 ₽ | до 100 млн. ₽ | 15.0 % | 5 дней | Да |
Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения90000000Продается помещение свободного назначения в Даниловском районе южного административного округа, в клубном доме по адресу Серпуховский вал, дом 20. Дом расположен в респектабельном районе в самом сердце столицы, в окружении шедевров классической русской...
Свободного назначения94653000метро Тульская, пер Холодильный, 1с/4, 3кПродажа помещения от собственника! В Деловом квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры продается помещение на 1-м этаже площадью 242,7 кв.м. Класс В+. Помещение предлагается с ремонтом, готовое к въезду. Стиль - Лофт. Много окон. Отдельный вход с ули...
Свободного назначения89200000метро Раменки, пр-кт Мичуринский, 21к/3, муниципальный округ Раменки==ЛОТ 214109 ==Продаю помещение свободного назначения. Первый этаж. Идеально подойдёт под медицинскую клинику, офис, торговлю, апартаменты и прочее. 2 входа со стороны улицы с первой линии. Плотно заселённый район, повышенный спрос на аренду помещений....
Свободного назначения90000000метро Строгино, ул Таллинская, 10, муниципальный округ СтрогиноПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Помещение общей площадью 450,3 м2. Расположено на 2-м этаже отдельно-стоящего здания. Расположено в 7-ми минутах ходьбы от станции метро Строгино (800 метров). Внутри большого жилого массива. Назначение: торговое/ПСН. Год постро...
Свободного назначения90000000метро Марьина Роща, ул Октябрьская, 89, муниципальный округ Марьина Роща761888 Торговое помещение формата Strееt Rеtаil с арендатором в район Марьина Роща, СВАО. Первая линия. Пересечение Октябрьской улицы и 3-го проезда Марьиной Рощи. Район плотной жилой застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившеес...
Свободного назначения90000000метро Марьина Роща, ул Октябрьская, 89, муниципальный округ Марьина Роща761888 Торговое помещение формата Street Retail с арендатором в район Марьина Роща, СВАО. Первая линия. Пересечение Октябрьской улицы и 3-го проезда Марьиной Рощи. Район плотной жилой застройки. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившеес...
Свободного назначения89832000метро Тульская, пер Холодильный, 1с/2, 3кПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Помещение на 2-м этаже с арендатором в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Площадь 236,4 м2, двухуровневое (с антресолью), выполнена современная дизайнерская отделка, потолки под 5м, смешанная план...
Свободного назначения88647000метро Тульская, пер Холодильный, 1с/16, 3кПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продается отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Продажа помещения на 1-м этаже с отдельным входом в деловом квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» (100 м от метро). Поме...
Свободного назначения88647000метро Тульская, пер Холодильный, 1с/3, 3кПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продается отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Продажа помещения на 1-м этаже с отдельным входом в деловом квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» (100 м от метро). Поме...
Свободного назначения94653000метро Тульская, пер Холодильный, 1с/4, 3кПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Помещение на 1-м этаже с арендатором в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Площадь 242,7 м2, арочные окна, потолки 3,5 м, свободная планировка. Арендатор - офис торговой компании, ДА - 11 месяцев, ...
Свободного назначения94653000ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Помещение на 1-м этаже с арендатором в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Площадь 242,7 м2, арочные окна, потолки 3,5 м, свободная планировка. Арендатор - офис торговой компании, ДА - 11 месяцев, ...
Свободного назначения88647000ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продается отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры». Продажа помещения на 1-м этаже с отдельным входом в деловом квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» (100 м от метро). Поме...
Свободного назначения92400000метро Маяковская, ул Большая Садовая, 2/46с 1БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр. Продаётся комната с санузлом на первом этаже площадью 33 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. УСН. Большая Садовая улица, 2/46с1, 5 минут пешком от метро Маяковская. ЛОТ № 203305
Свободного назначения85800000БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом, рядом с метро. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 55 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. УСН. Улица Земляной Вал, 23с1, 2 минуты пешком от метро Курская. ЛОТ № 222535
Свободного назначения103319982БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 174 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. УСН. Судостроительная улица, 3, 4 минуты пешком от метро Коломенская. ЛОТ № 226139
Свободного назначения103937000метро Автозаводская, ул Лукинская, 26, СлободаПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продается помещение 451,9 м2. 1 этаж- 259,9 кв.м, антресоль- 192 кв.м. 1-ая линия. Метро Автозаводская, 5 минут пешком. Отдельный вход с улицы. Большие витринные окна. Электричество: 100 кВт. Высокие потолки: 6 м. Имеетс...
Свободного назначения95000000метро Кропоткинская, б-р Гоголевский, 23, муниципальный округ АрбатКоммерческое помещение раннее сдавалось в аренду
Свободного назначения87000000метро Царицыно, ул 6-я Радиальная, 24с/10Нежилое, отдельно стоящее здание(утеплённый ангар) высотой 7,5м (до конька). Расположено на охраняемой территории с круглосуточным доступом. Центральные коммуникации. Эл мощность 100 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок площадью 490м2. Имее...
Свободного назначения95000000В продаже нежилое помещение с действующим арендатором в 3 минутах пешком от станции метро Киевская, в ЦАО по адресу: Большая Дорогомиловская ул., д. 1, расположенное в жилом 6-ти этажном кирпичном доме 1940 года сталинской постройки. Дом находится в це...
Свободного назначения103320000<ссылка-удалена> Предлагается продажа помещения с действующим арендатором (Соfiх). В нежилом здании, электричества хватает для любого вида деятельности, высота потолков 4,6м. В одной минуте от метро Павелецкая. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: -Торговое или сво...
Свободного назначения90000000Продажа ПСН 217.2 м2 в САО Описание : продается торговое помещение 217,2 м2 с арендатором на первой линии домов. Помещение является пристройкой к 9-ти этажному жилому дому, с отдельным входом. С витринными окнами и хорошими рекламными возможностями. Вы...
Свободного назначения90000000метро Тушинская, ул Тушинская, 24с/15Продается помещение с арендатором пекарня "Маковка" 109,3 м² на трафике по адресу: г Москва, ул Тушинская, д 24 стр 15 Помещение расположено на 1-ом этаже отдельно стоящего здания на трафике Шаговая доступность от ст. метро и МЦД "Тушинская" - менее 1 ...
Свободного назначения90100000метро Добрынинская, ул Большая Полянка, 51а/9Продается нежилое помещение площадью 264,8 кв.м. с современным ремонтом в стиле лофт и эксплуатируемой верандой (+182 кв.м) в историческом районе города. Помещение занимает целиком этаж здания. Есть 3 парковочных места на наземной парковке. 6 минут пеш...
Свободного назначения92400000метро Маяковская, ул Большая Садовая, 2/46с 1БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр. Продаётся комната с санузлом на первом этаже площадью 33 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. УСН. Большая Садовая улица, 2/46с1, 5 минут пешком от метро Маяковская. ЛОТ 203305