Продам свободного назначения помещение город Москва метро Баррикадная площадь Кудринская 1с/1 муниципальный округ Пресненский

Пожаловаться Редактировать

Продается помещение свободного назначения общей площадью 1575,4 м2 В одном из наиболее узнаваемых, знаковых мест столицы! Первый и второй этажи. Более статусную локацию сложно предположить: здание во дворе одной из знаменитых «семи сестёр» — сталинских высоток — дома на Кудринской площади. 700 метров до Дома Правительства Москвы. 100-200 метров от двух станций метро. При желании, благодаря конструкции здания, легко можно добавить окна или витрины. Это как раз тот случай, когда объект имеет потенциал увеличения ценности и может быть особенно интересен для инвестирования. В настоящее время это ночной клуб с большой бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом. Помещения расположены на первом и втором этаже над супермаркетом «Магнит». Не является объектом культурно-исторического наследия. Есть подтверждающие документы. Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом. Три отдельных входа. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 квт. Своя парковка на 20 машиномест. Удобный заезд с Садового кольца. Помещение имеет хороший инвестиционный потенциал. При некоторых вложениях здесь мог бы получится отличный торговый комплекс. Всё, что для этого нужно — сделать остекление. Для этого понадобится сделать витрины или окна, что будет не сложно, поскольку несущими конструкциями здания являются колонны, стены — кирпич, снаружи облицованы сайдингом. При нынешней концепции использования (ночной клуб) окна не нужны. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создался единый архитектурный ансамбль. Номер объекта: #2/561865/10777