Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором - кафе "Дикий гусь". Окупаемость: ~11 лет Адрес: Ленинградский пр-т, д. 62 стр.26 Об объекте: — Отдельная входная группа с 1-ой линии; — Помещение с отделкой от арендатора; — Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества; — Все городские инженерные коммуникации; — Шаговая доступность от ст. метро «Аэропорт» — менее 1 минуты пешком; — Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок; — Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики, в непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта; — Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс "Галерея Аэропорт". В окружении расположены бизнес-центры "Виктори Плаза", "Авион", "Sку Light" и др., а также учебные заведения "МАДИ", "МИЭА", "Финансовый университет при Правительстве РФ", "МФЮА"; Технические характеристики помещения: — Тип помещения: ПСН — Площадь: 28,9 м² — Назначение помещения: торговое помещение — Этаж расположения: 1 этаж — Вход: отдельный с улицы — Доступ в помещение: свободный — Высота потолков: 3,3 м — Отделка: с отделкой — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка Коммерческие условия: — Арендатор: Дикий гусь — МАП: 400 000 рублей — ГАП: 4 800 000 рублей По запросу: — Эксплуатационные расходы в здании — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес