Продам свободного назначения помещение город Москва метро Строгино улица Таллинская 10 муниципальный округ Строгино

Пожаловаться Редактировать

Продажа арендного бизнеса с Оzоn Frеsh. Окупаемость: 9,6 лет Адрес: Москва, ул. Таллинская, д. 10 Об объекте: — Расположено на 2-м этаже отдельно-стоящего здания; — Год постройки: 1983 г.; — В помещении витринное остекление, высокие потолки, 2 отдельных входных группы; — В помещении свободная планировка, колонная система; — Расположено в 7-ми минутах ходьбы от станции метро Строгино (800 метров); — Внутри большого жилого массива; Технические характеристики помещения: — Тип помещения: ПСН — Площадь: 450,3 м² — Назначение помещения: торговое помещение — Этаж расположения: 2 этаж — Вход: отдельный с улицы — Отделка: с отделкой Коммерческие условия: — Арендатор: ОZОN FRЕSН (DАRК SТОRЕ) — Срок договора: долгосрочный договор аренды на 5 лет — МАП: 863 075 рублей — ГАП: 10 356 900 рублей Финансовые показатели: — МАП: 863 075 рублей — ГАП: 10 356 900 рублей — Налог на имущество(рублей в год): 819 717 рублей — Аренда ЗУ(рублей в год): 196 280 рублей — Чистый ГАП: 9 340 903 рублей — Окупаемость: 9,6 лет По запросу: — Эксплуатационные расходы в здании — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес