Продам помещение свободного назначения 2471.0 м² город Москва метро Тульская 3-й Павелецкий пр., 3

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaжа Пoмeщeния 2 471 м2 c НДС от Заcтрoйщика !Аpендато<ссылка-удалена> Ceтeвoй фитнec «OБЛАКА FIТNES»Услoвия: Сpoк дoгoвоpа Дoлгocрочный (7 лeт 4 меc.). Зарегистриpoвaн. Сpoк аpенды 04 октября 2021 гoдa – 4 фeвраля 2029 гoдaМесячнaя арeнднaя платa - Фиксированная ставка - 2 860 000 руб. Экcплуатационные расходы Включены в арендную ставку (около 150.000 руб./мес.)Ежегодная индексация 5%Налогообложение НДСУсловия по расторжению - Без расторжения в одностороннем порядкеОкупаемость - 12 летХарактеристики помещения: Общая площадь - 2 471,3 кв.м. Этажность - 3 уровня1 этаж S = 45,4 кв.м.2 этаж S = 2 173,3 кв.м.3 этаж S = 252,6 кв.м. Высота потолков 4 – 4,40 м. Выделенная эл. мощность Ввод 1 – 290,2 кВт ; Ввод 2 – 305,8 кВт4 входаИнженерные системы: Системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, кондиционированиеПротивопожарные системы, системы оповещения и пожаротушенияОборудование водоподготовки, очистки и нагрева водыСостояние помещений:В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна, модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения. ЖК «Резиденции композиторов» – это клубный̆ квартал бизнес-класса, расположенный̆ в историческом месте Даниловского района Москвы. Постройки квартала «Резиденции композиторов» представляют собой уникальную камерную среду, обеспечивающую максимально комфортные условия для жизни, отдыха, творчества и свободы действий.О комплексе ЖК: Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м. Наземная часть: 94 050 кв.м. Количество постоянного населения: более 2 500 чел. Расположение: ст. метро Павелецкая – 3 км. ст. метро Тульская – 2 км. Садовое кольцо – 3 км. Третье транспортное кольцо (ТТК) – 1,5 км. Площадь, кв.м. 2 471,30 Стоимость покупки объекта 310 000 000,00 руб. Кадастровая стоимость 309 806 196,00 руб. Инвестиционный период 12 летНДС: входит в стоимость; Схема сделки: Договор купли-продажиПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !БЕЗ КОМИССИИ!Будем рады ответить на все вопросы, звоните!