Продам свободного назначения помещение город Москва метро Зорге улица Зорге 25с/2 муниципальный округ Сокол

Пожаловаться Редактировать

Продается Помещение Свободного назначения 203.4 м² - 2 входа "ДОМ НА ЗОРГЕ" ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !!! БЕЗ КОМИССИИ ! Прогнозируемая Месячная Арендная Плата - 742 548 ₽/мес. Средний годовой доход - 8 019 520 ₽ Окупаемость - 9 лет 4 мес Доходность - 10.7 % Характеристики помещения: Отличный рекламный потенциал Свободная планировка правильной формы Высокие потолки - 4.66 м Нагрузка на пол 600 кг/м2 Мощность 41 кВт с возможностью увеличения Тех. параметры вентиляции - 300х150; Ø100 Мокрая точка Витринное остекление. Место для размещения вывеска Пожарная сигнализация Этаж 1 Срок сдачи - 1 кв. 2026 г. «Дом на Зорге» - бизнес-класса возводится в престижном районе «Сокол» с исторической сталинской застройкой и статусными жилыми комплексами. Сложившаяся инфраструктура района включает крупные торгово-развлекательные центры, спортивные комплексы, стадионы, медицинские и бизнес-центры. Рядом с домом – живописные парковые пространства: старый сиреневый сад, парк «Берёзовая роща», ухоженные скверы. В шаговой доступности расположены корпуса Курчатовской средней школы, частные и городские детские сады. На первом этаже дома разместятся уютные магазины, салоны красоты и кафе. Дом станет выразительным архитектурным акцентом локации. Новой легендой улицы Зорге. Расположение и транспортная доступность : Станция МЦК "Зорге" - 2 минуты пешком Станция Метро "Октябрьское Поле" - 6 минут пешком Станция Метро "Панфиловская" - 8 минут пешком Станция Метро "Сокол" - 15 минут пешком Станция Метро "Полежаевская" - 17 минут пешком Станция Метро "Аэропорт" - 18 минут пешком Стадион "ВЭБ Арена" - 6 минут пешком БЦ "ВЭБ Арена" - 6 минут пешком ТРЦ "Авиапарк" - 16 минут пещком ТРЦ "ХОРОШО!" - 19 минут пешком Поможем в подборе арендаторов и с оформлением ипотеки. Будем рады Вам помочь! Звоните! 25Н-25-010