Продам свободного назначения помещение город Москва метро Братиславская улица Люблинская 72ак/2 муниципальный округ Люблино

Пожаловаться Редактировать

ЛУЧШЕЕ и ЕДИНСТВЕННОЕ предложение по ЦЕНЕ и ЛОКАЦИИ. Все аналогичные предложения уже давно проданы или дороже. Ставки аренды на данной улице 3000 рублей за 1 м2 в месяц. Чистая ОКУПАЕМОСТЬ 8-10 лет максимум. Помещение на рассмотрении у большинства потенциальных сетевых (и не только сетевых) арендаторов: аптеки, алкомаркеты, кофейни, кафе, салоны, цветочные магазины, пункты выдачи, магазин и т.д. Трафик всего ЖК проходит через данное помещение. Пешеходный - к школе, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям, транспортный - выезд и въезд в ЖК мимо помещения. СМОТРИТЕ ГЕН. ПЛАН МОСКВЫ данного района. (в фотографиях). Помещение в новом ЖК "Люблинский парк" (объединен с ЖК "Светлый мир "Станция Л" ) 80,3 м2 на первом этаже. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЫ ДВУХ БОЛЬШИХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ. Более 10000 квартир суммарно и практически весь трафик через данное помещение. Рядом АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА. Почти половина квартир уже сданы и заселены. Практически все новые квартиры будут сданы с ремонтом под ключ, соответственно будет оперативное заполнение ЖК жильцами. Срок сдачи и получение ключей по Договору июль 2024г. (в течении месяца). Компания ПИК в данном ЖК все дома сдает даже с опережением сроков в ДДУ. Дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию (в декабре 2023 года). СОБСТВЕННИК.