Описание
ЛУЧШЕЕ предложение по ЦЕНЕ + ЛОКАЦИИ. Помещение в новом ЖК Сказочный лес 207м2 на первом этаже. Помещение имеет 3-и отдельных входа, что при необходимости позволит сдать его трем разным арендаторам, либо часть использовать под себя, а часть сдавать. Выходы на две противоположные стороны дома в самом центре ЖК, что позволяет охватить всех жильцов. В данном комплексе своя школа и сад, весть поток людей к ним через данное помещение. Все 2386 квартир проданы и будут сданы с ремонтом под ключ, соответственно будет оперативное заполнение ЖК жильцами. Только половина 1-х этажей предназначена под коммерческую деятельность, вторая половина - жилая (на одном из фото желтым показаны все нежилые помещения ЖК). Соответственно, минимальное количество таких помещений в данном ЖК, делает их всегда ликвидными востребованными по высоким ставкам аренды. ПОДТВЕРЖДЕННЫЙ Срок сдачи и получение ключей сентябрь 2024г. При минимальной ставке аренды по данному жилому комплексу, месячные поступления от аренды составят 430 000 рублей. Если же сдать 2-3-м арендаторам, то месячный арендный поток составит от 520 000 рублей. На сегодня данным помещением интересуются КРАСНОЕ БЕЛОЕ, МАГНИТ косметик, МАГНИТ моя цена, Ермолино, Улыбка Радуги и другие. ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ После получения ключей - стоимость вырастет.