Описание
ID 1526. Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на Коломенском проезде д. 10А (20 минут пешком от м. Коломенская). 2-х этажное здание общей площадью 431.1 м2 из них 221.1 м2 на 1 этаже, 210 м2 на 2 этаже. Функциональное назначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское. Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации, электрическая мощность 110 кВт. Высота потолков 3.4 м, имеется второй вход, зона разгрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Бесплатная парковка перед фасадом. Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл" 221.1 м2 мини-отель "Тирас" 210 м2 МАП - 1 070 000 руб., ГАП - 12 840 000 руб., доходность - 10.7%, окупаемость - 9.3 лет