Продам свободного назначения помещение город Москва метро Крымская проспект Севастопольский 11к/1 муниципальный округ Донской
№ 122877899 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 3000000
Описание
Помещение расположено в 20 метрах от выхода метро Крымская; Москва, пр. Се<текст-удален>ольский, дом 11 корп. 1, площадь 11,0 м2, 1-ый этаж (высота потолков 3,85 м.), 1-ая линия (20 метров от выхода из метро Крымская (МЦК)) с отдельным входом (инфо ниже), витринами, прилегающей территорией и парковкой . Потенциальные арендаторы - Шаурма, Донер, Кофе с собой, салон связи, табак и тд. Рыночная Аренда под шаурму - от 100 000 руб. в месяц. Согласования: Получено разрешение на проведение внутренней и внешней перепланировки (ТЗ о возможности организации отделочного входа, витрины, крыльца и внутреннего переустройства ниже прилагаются (МНИИТЭП). Разработан проект для производства строительных работ (ГЛАВАПУ). Заключены коммунальные договора - канализация, водоснабжение, электроснабжение (новый ввод на 15 кВт - на стадии оформления). ППА от ДГИ. Договор аренды на 10 лет (до января 2031 года) (договор зарегистрирован в Росреестре). Переход права собственности от ДГИ к Арендатору и право выкупа с рассрочкой на 5 лет под - октябрь 2024 г. (ФЗ-159). Расходы на аренду в ДГИ - 16 000 руб. в месяц без НДС Расходы на выкуп объекта у ДГИ (оценочно) на уровне 75 000 - 95 000 руб. за 1 м2. Потенциальный арендный доход - 1,2-1,5 млн руб. в год из расчёта 100 000 - 150 000 руб. в месяц. Потенциальная цена продажи после реконструкции и сдачи в аренду (ГАБ) - 10,0 млн. руб. (при оценке 10 ГАП)Купить это помещение свободного назначения в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 10 677 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 РНКБ Нежилые объекты | от 8.3 % | от 10 677 ₽ | до 20 млн. ₽ | 20 % | 5 дней | Нет |
Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения3260000Продаётся помещение с арендатором! ☘️Произведён качественный ремонт. ☘️Приточно-вытяжная вентиляция. ☘️В самом помещении мокрая точка, плюс на этаже имеется свой сан. узел. ☘️Оживлённая улица ведущая к метро. ☘️Быстрая окупаемость. ☘️Арендатор платит: ...
Свободного назначения3250000метро Владыкино, проезд Сигнальный, 16с/19Отличный бюджетный вариант - помещение свободного назначения рядом с метро на втором этаже современного монолитно-кирпичного дома. Сигнальный проезд, 16 стр 19, закрытая территория, охраняемая парковка. Кабинетная планировка, общая площадь 25,9 кв.м, к...
Свободного назначения2750000метро Маяковская, ул 4-я Тверская-Ямская, 2/11с 1Для инвесторов – прекрасная возможность надежно вложить деньги! Главное выгодное отличие— это расположение всего на Садовом кольце в ЦАО, в 30 минут пешком до Красной площади! Рядом с центральными метро! Метро «Маяковская»: 4 минуты пешком, метро «Пушк...
Свободного назначения3300000метро Щелковская, ул Монтажная, 9с/1Помещение свободного назначения в торговом комплексе "Мандарин". Идеально под магазин, услуги, офис и т.д. Площадь 35.8 кв.м, удобное, проходное месте сразу при подъеме по лестнице на этаж. Помещение сдано в аренду, возможна продажа с арендатором. ТЦ "...
Свободного назначения2980000Уютное светлое помещение по отличной цене! Круглосуточный доступ 24/7! Стандартная сделка с переоформлением в Росреестре по договору купли-продажи. Продается помещение с отделкой в Басманном районе. - Отдельный кадастровый номер, не долевая собственнос...
Свободного назначения3234600метро Волжская, б-р Волжский, 51с/7Продажа помещения СВОБОДНОГО назначения для инвестиций или целей собственного бизнеса! Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. По...
Свободного назначения3225000метро Верхние Котлы, ш Варшавское, 33с/1От СОБСТВЕННИКА продается помещение на втором этаже с новым офисным ремонтом! Подходит под офис, шоурум, интернет магазин Основные преимущества: 1. отдельный кадастровый номер 2. новый дизайнерский ремонт 3. здание на территории арт квартала 4. операти...- 10.8 м²3234600метро Волжская, б-р Волжский, 51/7, КузьминкиПродажа помещения СВОБОДНОГО назначения для инвестиций или целей собственного бизнеса! Сопровождение на всех этапах БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Предлагается к приобретению коммерческое помещение в бизнес-парке Волжский. Всего 4-5 минут пешком от метро Волжская. По...
Свободного назначения3234600метро Волжская, б-р Волжский, 51с/7В Бизнес парке Волжский открыли продажи в стр7 с Горячей скидкой! В этом одноэтажном здание высокие потолки и его локация с высокой проходимостью На территории бизнес-парка Волжский предусмотрены коммерческие помещения для самых разных целей: бизнес, т...- 62.0 м²3166666Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Красного Маяка, д. 13, корп. 5, стр. 2, пом. 2. Общая площадь – 62,0 кв. м. Кадастровый номер: 77:05:0007006:8875 Право собственности на объект: рег. номер: № 77:05:0007006:8875-77/05...
Свободного назначения2816000метро Бибирево, ш Алтуфьевское, 79ас/3, муниципальный округ АлтуфьевскийПродажа ПСН 17.6 м² от собственника в бизнес-центре "RЕNТОWЕR" класса "В" общей площадью 3736 м². В наличии 50+ помещений свободного назначения! Первая линия Алтуфьевского шоссе в сторону центра. До метро Алтуфьево 1,5 км., до метро Бибирево 1,4 км. От...
Свободного назначения3300000САО, ул 4-я 8 Марта, 5Помещениe свoбодногo назнaчeния! До станции м. Аэропорт - 15 мин пешком, до станции МЦД Красный Балтиец - 10 минут. Помещениe paсположeнo в пятиэтажном доме нa цoкoльном этaжe с окнами. Общая площадь нежилого помещения с отдельным входом - 213 кв.м., е...
Свободного назначения3234600метро Волжская, б-р Волжский, 51с/7В Бизнес парке Волжский открыли продажи в стр7 с Горячей скидкой! В этом одноэтажном здание высокие потолки и его локация с высокой проходимостью На территории бизнес-парка Волжский предусмотрены коммерческие помещения для самых разных целей: бизнес, т...
Свободного назначения3143448метро Волжская, б-р Волжский, 51с/18, муниципальный округ КузьминкиБизнес-парк Волжский — деловой квартал для бизнеса в Кузьминках. На территории бизнес-парка Волжский предусмотрены коммерческие помещения для самых разных целей: бизнес, торговля, образование и творчество. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Беспроцентная рассрочка до 24 ...
Свободного назначения2788000метро Беговая, 1-й Хорошёвский пр., 2/17🔥🔥🔥 ПОДГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ К ТОРГАМ ЗА 24 ЧАСА Помогаем компаниям участвовать в электронных торгах по аренде и приватизации. Подготовим документы за 24 часа! Работаем в данной сфере с 2013 года. Гарантируем 100% результат — с нами вас точно допустят к то...
Свободного назначения3300000Код объекта: 1143058. Продаётся помещение свободного назначения. Новый ремонт, все сделано из качественных материалов. Прихожая 3 квадрата, комната 15 квадратов, санузел 2 квадрата. Отопление центральное, полы тёплые. Принудительная вытяжка. Возможно р...
Свободного назначения3150000к 2016Продаётся помещение 11,1 кв.м. с отдельным входом, в жилом доме, корпус 2016. Соседи: мировой суд, WВ, стоматология, учебный центр, магазин и др. Проходная улица, рядом две школы и детсад. Помещение состоит из одной комнаты. Можно сдавать в аренду за 3...
Свободного назначения2700000метро Текстильщики, ул 8-я Текстильщиков, 13к/2, муниципальный округ ТекстильщикиСрочная продажа! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 12,2 м2. Высота потолка 4,8 м. Можно надстроить второй этаж. Электрика подведена, есть счетчики воды. Возможность подведения отопления. Идеально подойдет для склада товара или к...
Свободного назначения3100000метро Международная, наб Пресненская, 12, муниципальный округ ПресненскийМосква-Сити. Башня Федерация. Элитная лифтовая группа Sку офисов. Помещение в ядре здания на 79м этаже. С мебелью. Двойная дверь со СКУД и камерой у входа, повышенная приватность, есть приточка-вытяжка, объём 30л, Высокие потолки 3,5м, рассчитано на 1-...
Свободного назначения3200000метро Красный строитель, проезд Востряковский, 1с/2, 11КПродажа ППА. Цена переуступки права аренды 3.2 млн рублей с двумя оплаченными месяцами аренды. Площадь 105 квм. Свободное назначение. Первая линия. Отдельный вход с улицы. Зальная планировка. Витринное остекление. Аренда в месяц 173000 рублей. Договор ...
Свободного назначения3020000метро Арбатская, пер Мерзляковский, 5/1, муниципальный округ ПресненскийОбъект № 12628 Реализация имущества на электронных торгах!!! Окончание приема заявок - 04.07.2024 - 15:00 Прозрачная история, полная стоимость в договоре купли-продажи, оплата безналичным путем. Имеем опыт успешного проведения торгов. Торги могут быть ...
Свободного назначения3000000Готовый бизнес 3 000 000р +1 500 000 если нужен логотип и бренд 30 м / мокрая точка 5 лет Студии маникюра, хорошая клиентская база Работают 2 мастера 5 -ка Яндекс картах ( оплачена реклама ) v сайт реклама тц и внутри Онлайн запись аренда 30000 / месяц...
Свободного назначения3020000Id 23117. Продажа нежилого помещения в ЦАО (район Пресненский), посредством открытого эл. аукциона. Площадь помещения - 16,1 кв.м. Предложение действительно до 04.07.2024г. Расположение: 1-й этаж Функциональное назначение: свободное. Вход в помещение: ...
Свободного назначения2700000метро Коптево, б-р Кронштадтский, 47, муниципальный округ ГоловинскийПУБЛИЧКА Нежилое помещение имеет статус объекта недвижимости, стоит на кадастровом учете. Долгов по коммунальным платежам нет. Обременений и ограничений нет. Отсутствует риск банкротства Продавца в течение 3х лет после продажи. Полная сумма в ДКП. Адре...
Свободного назначения3197000Продаётся помещение с арендатором! ☘️Быстрая окупаемость. ☘️Чистая аренда 32.000. ☘️Свежий ремонт. ☘️Приточно-вытяжная вентиляция. ☘️Общий сан. узел. ☘️В самом помещении мокрая точка. ☘️Быстрый выход на сделку, документы все в порядке, возможна ипотека...
